3 izb. Chorvátsko, Makarska, 75m2, terasa, p.2/5, novostavba - investícia

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY.

Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku

Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 97 6253 499.

Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu

Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)

Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím.

Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.

Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.  

V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park.

Všetky byty majú balkóny alebo terasy, klimatizáciu s wifi, bojler s wifi, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu.

Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna.

Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi,  s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor)  kúpeľňu a WC.

V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť  kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere.  Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj  sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách,  interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách.

Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva.

Po kúpe nehnuteľnosti ponúkame službu prenájmu nehnuteľnosti:

V prípade, že nehnuteľnosť budete užívať napr. 30 dní v roku,  môžeme Vám ponúknuť v zostávajúcom období starostlivosť o nehnuteľnosť a následný prenájom nehnuteľnosti

(príchod hostí, odchod hostí, upratovanie).

Ceny:

Budova A

2izb:

2             36,55m2              balkón 10,55      47,1 m2                                135 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     135 000  €

2             36,41                                   10,92     47,33                                     145 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     149 000  €

2             36,41m2              balkón   10,92     47,33m2                               150 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     154 000  €

2             36,41                                   10,92     47,33                                     155 000  €

 

3izb

3             69,5                      balkón 20,37      89,87m2                               260 000  €

3             74,08                                  8,36       82,44                                     260 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     235 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     265 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     240 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     270 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     250 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     285 000  €

 

4izb:

4             83,06                                   38,86     121,92                                  375 000  €

4             92,47                                   37,85     130,32                                  385 000  €

 

Budova B

2izb.

2             35,24m2              balkón 10,63      45,87 m2                             125 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     144 000  €

2             35,18                                   10,92     46,1                                       145 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     148 000  €

2             35,18m2              balkón   10,92     46,1m2                               149 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     154 000  €

2             35,18                                   10,92     46,1                                       155 000  €

 

3izb

3             69,42                    balkón 20,62      90,04m2                               250 000  €

3             67,73                                  8,47       76,2                                       240 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     200 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                    240 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     210 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                     250 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     220 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                     260 000  €

3             74,11                                   34,17     108,28                                  345 000  €

 

4izb:

4             84,32                                   37,84     122,16                                  380 000  €