predám dvojizbový mezonet s parkovaním vo Vrakuni

Ponúkam na predaj dvojizbový mezonet v zástavbe rodinných domov vo Vrakuni (ďaleko od pentagonu).
Výmera bytu je 47 metrov plus priestranné podkrovie, ktoré sa v súčasnosti využíva ako odkladací priestor/komora.
Inžinierske siete: Byt je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina, optika od UPC a na dvore sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v uzavretom spoločnom dvore so spoločným altánkom.
Orientácia: príjemná JV orientácia do dvora s výhľadom na susedovu rozkvitnutú čerešňu.
Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a schodisko (cca 23,5 metrov), na poschodí je menšia chodbička (schodisko), kúpelňa s vaňou spojená s WC a spálňa (cca 23,5 metrov) a nad bytom sa nachádza spomínané podkrovie (cca 15 metrov), ktoré obmedzuje jedine šikmá strecha.
Výhody:
-rýchle napojenie na D4/R7 (do 5 min), prostredníctvom čoho sa viete rýchlo a pohodlne dostať kamkoľvek v rámci BA,
-parkovacie miesto za elektrickou bránou + možnosť parkovania druhého auta na ulici,
-nízke mesačné náklady,
-podkrovie, ktoré dodáva bytu ďalší priestor, ktorý nie je zarátaný v podlahovej ploche (využívané najmä ako sklad, no po menšej úprave sa z toho dá spraviť pracovňa, alebo herňa) tj + cca 15metrov k podlahovej ploche bytu,
-JV orientácia bytu a ukľudňujúci výhľad,
-vlastné vykurovanie, vlastný bojler na ohrievanie vody, zánovná klimatizácia,
-byt sa predáva kompletne zariadený (kuchyňa, spálňa, skrine, komody, posteľ s matracmi, klimatizácia, TV, sedacia súprava) - stačí sa len nasťahovať,
-spoločný dvor na ktorom sa nachádza studňa, veľký altánok s grilom, či šopa na odkladanie náradia a bicyklov,
-kľudná lokalita v zástavbe rodinných domov a blízkosťou prírody, cyklotrasa priamo pred domom, možnosť behať popri malom Dunaji, či venčiť psíka.
Cena je 145000 Eur. V prípade vážneho záujmu je pri obhliadke možná ešte menšia dohoda na cene. Momentálne ešte bez RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte mailom. Číslo mávam väčšinou vypnuté.