Útulný 2-izbový byt s priestrannou loggiou vo VK

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj príjemný riešený 2-izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý je síce po čiastočnej rekonštrukcii. 1 izba je prechodná. Spáleň je vybavená vstavanou skriňou, ktorá ostáva v byte. Z tejto izby je vstup na naozaj priestrannú loggiu, ktorá poskytuje krásny výhľad. Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou v tvare písmena L, ktorá poskytuje dostatočný úložný aj pracovný priestor. Kúpeľňa a WC sú oddelené, umakartové, avšak obložené keramickým obkladom. Podlahy v kuchyni a chodbe sú pokryté dlažbou a v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha. Elektrické rozvody sú pôvodné. Okná sú plastové s hliníkovými vnútornými žalúziami. Je tu nainštalovaná klimatizácia, ktorá v lete dostatočne vychladí byt a poskytne tým príjemnú teplotu v priebehu celého roka. Strecha bytového domu je tepelne odizolovaná. Byt sa nachádza na 8/8 p. bytového domu v strednej časti sídliska Viničky. Výťah stojí na medziposchodí. K bytu prislúcha latková pivničná kobka. Parkovanie je pred bytovkou. Byt sa predáva čiastočne zariadený (skriňa v spálni, nábytok v obyvačke, zariadenie kuchyne), avšak v prípade záujmu zabezpečíme vypratanie vecí, nachádzajúcich sa v ňom. Toto však neovplyvňuje cenu.

Orientácia: JV (kuchyňa)/SZ (obidve izby).
Celková podlahová s príslušenstvom – 47 m2

Nehnuteľnosti budú voľné po 15.02.2024.

Momentálne náklady:
Obvyklé zálohy za byt 100,- + 30,- Eur/mes.
Tento byt je vhodný na okamžité bývanie, prenájom a prípadne aj na rekonštrukciu, ale najmä ako investičná príležitosť.
Okolie domu je udržiavané. Neďaleko sa nachádza obchod s potravinami a cca 10 min. chôdze sa nachádza BILLA, základná škola, materská škola a stredná škola, nemocnica, autobusová zastávka, banka, ale aj centrum mesta s ostatným vybavením.
V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, v prípade úveru zabezpečíme znalecký posudok, proces katastrálneho konania, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku.
Náklady spojené s vypracovaním kúpnej zmluvy, ako aj návrh na vklad tejto zmluvy hradíme za vás.