EXKLUZÍVNE - 2-izbový tehlový byt s balkónom a záhradou, Štefánikova, KE

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v historickom centre mesta Košice na Štefánikovej ulici.

Byt má rozlohu 73 m2, balkón s výhľadom do záhrady a nachádza sa na 4. posch./4.posch. v zateplenom bytovom dome s kameninovými schodami a kovaným zábradlím, bez výťahu. Orientácia bytu je V-Z.

Byt je prevažne v pôvodnom stave. Po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej sa dostanete do rozľahlej obývačky s balkónom. Z obývačky je vstup do spálne. Podlahu spálne a obývačky pokrývajú kvalitné pôvodné drevené parkety. Na V strane bytu sa nachádza priestranná kuchyňa s vlastnou špajzou. Z chodby sa zároveň dostaneme do samostatnej murovanej kúpeľne a samostatného WC. Okná v celom byte sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a spoločná záhrada vzadu za bytovým domom v tichom prostredí mimo dopravného ruchu.

Nad bytom sa nachádza spoločné podkrovie, vďaka ktorému je možné po odkúpení zväčšiť pôvodný pôdorys bytu a urobiť z neho veľký mezonet.

Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite hlavne kvôli svojej bezproblémovej dopravnej dostupnosti na všetky smery. Zastávky MHD sú situované pár metrov od bytového domu. Neďaleko bytového domu je v pešej dostupnosti OC Lidl, obchodný dom Urban, Jumbo centrum, Bastion, množstvo reštaurácií, kaviarní na pešej zóne Hlavnej ulice.

VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/mKXgov4nwP4
Fotografie zrekonštruovaného bytu sú ILUSTRAČNÉ !!

Energetický certifikát: B.

V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk

Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.