Hotový dvojizbový byt (511) s balkónom v novostavbe Kesselbauer

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán č. 511 s celkovou výmerou 53,77 m2, ktorý sa nachádza v projekte Kesselbauer, na Námestí 1. mája. Projekt je právoplatne skolaudovaný, apartmán je k dispozícii ihneď. Apartmán sa ponúka v prevedení holobyt. V projekte je k dispozícii kompletne zariadený vzorový byt s identickou výmerou a dispozíciou, ako ponúkaná nehnuteľnosť. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku vzorového bytu aj ponúkaného apartmánu.

Apartmán s výmerou interiéru 49,43 m2 sa nachádza na 5.NP (z celkových 8.NP) a je vyhotovený v technickom nadštandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 4,34 m2. Apartmán je orientovaný do tichého vnútrobloku v parkovej úprave.

Nehnuteľnosť sa ponúka v prevedení holobyt v technickom nadštandarde, ktorý zahŕňa:
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
- hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
- vykurovanie doskovými radiátormi
- rebríkový radiátor a vyhrievaná elektrická rohož v kúpeľni
- smart systém otvárania
- rozvod optickej siete
- zásuvky, vypínače a vývody na osvetlenie
- vetracia mriežka

Parkovanie: Možnosť zakúpiť si parkovacie státie v podzemnej garáži a tiež pivnicu na 1.NP. Parkovacie státie a pivnica nie sú zahrnuté v cene. Developer zároveň ponúka možnosť prenájmu parkovacieho státia s opciou až na dva roky. V prípade neskoršej kúpy parkovacieho státia sa vám už zaplatený nájom odpočíta s ceny parkingu. V ponuke aj ďalšie dvoj- a trojizbové byty/apartmány v tomto projekte. Kompletnú ponuku dostupných nehnuteľností v projekte Kesselbauer nájdete na webe projektu.

Lokalita: Kesselbauer sa nachádza v absolútnom centre mesta, na Nám. 1. mája. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarne, školy, banky či lekárne. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s nákupnou triedou, pešou zónou a množstvom kostolov, historických pamiatok a kultúrnych stánkov. Projekt sa nachádza v blízkosti Grassalkovičovho paláca, súčasťou ktorého je aj verejne prístupná rozsiahla záhrada v parkovej úprave. Objekt má tiež výborné dopravné spojenie. Priamo pred objektom sa nachádza zastávka MHD, hlavná železničná stanica je dostupná do piatich minút autom alebo MHD.

Developer: Developerom projektu Kesselbauer je investičná skupina Proxenta. Medzi jej najvýznamnejšie už ukončené realizácie patrí projekt Tabáň v Nitre, ktorý sa stal najväčším rezidenčným komplexom v novodobej histórii tohto krajského mesta. V Bratislave v minulosti zrealizovala výstavbu polyfunkčnej budovy Proxenta Residence a menšieho rezidenčného projektu Weinhauer na Jozefskej ulici. V tesnej blízkosti projektu Kesselbauer realizuje výstavbu ďalšieho komorného projektu Vila Biela. Vo fáze prípravy má Proxenta ďalšie dva projekty v Bratislave, ako aj výstavbu komplexnej mestskej štvrte v Banskej Bystrici.

Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. K dispozícii ihneď.

Cena: 319 815 eur s DPH