MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe v blízkosti Horského parku

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ulici. Byt sa nachádza na 3. zo 6 poschodového bytového domu Drotárska 15, ktorého kolaudácia je naplanovaná na 1. kvartál roku 2024. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, nie je to povinnosť. Interiérové vizualizácie bytu sú súčasťou fotogalérie. Financovanie nehnuteľnosti je postupné (1. krok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. krok podpis kúpnej zmluvy po nadobudnutí právoplatnosti kolaudácie), bližšie informácie Vám radi poskytneme na doleuvedenom kontakte.

BYT
- 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie)
- úžitková plocha 56,34 m2: 45,6 m2 byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 pivničná kobka
- orientácia západ
- odhadované mesačné náklady vo výške 100 €

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU
- kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom
- stropné chladenie a kúrenie
- vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním
- drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY
- interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR
- obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI
- sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe
- exteriérové tienenie balkónov formou posuvných hliníkových panelov, predpríprava na osadenie exteriérových okenných žalúzi

BYTOVÝ DOM
- 6 podlažná budova
- energetická trieda budovy A-1
- 29 bytových jednotiek
- kolaudácia 4.Q 2023
- garážové státia priamo v budove

VÝHODY
- moderný byt na výnimočnej adrese
- prevedenie vo vysokom štandarde
- bytový dom s malým počtom bytov
- atraktívna lokalita
- klimatizácia
- garážové státie

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana.

CENA
289 900 EUR za byt + 5 000 EUR pivničná kobka + možnosť dokúpiť za 35 000 Eur garážové státie (vrátane provízie a odborného servisu RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk

© Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.