Slnečný 2-izb. byt v blízkosti centra | tichá lokalita | Nitra

Čo by ste povedali na útulný byt v tichej lokalite plnej zelene kúsok od centra Nitry?

Ak ste sám a potrpíte si na dostatok priestoru, alebo ste dvojica prípadne mladá rodinka, bola by pre Vás správnou voľbou kúpa práve tohto dvojizbového bytu.
A ak k tomu všetkému je pre Vás dôležitý rýchly prístup do centra mesta, mať v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť, prípadne sa venujete voľnočasovým aktivitám, tak ste pravdepodobne našli byt, ktorý splní všetky Vaše požiadavky.

Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový byt s obytnou plochou 54 m2, pivnicou a spoločnými priestormi (kočikárňou). Byt sa nachádza v 3 poschodovom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2019 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zateplené obvodové múry, nová strecha, vymenené stupačky, elektroinštalácia, vstupné dvere a schodiskové okná. V bytovom dome sa síce nenachádza výťah, ale to nemusí byť pre Vás zlá správa, keďže sa byt nachádza na 3. poschodí a Vy aspoň doprajete svojmu telu pravidelne menšie kardio cvičenie. Bytový dom sa nachádza na Stavbárskej ulici, iba kúsok od centra Nitry.

Čím môže tento byt osloviť práve Vás?

LOKALITA, KDE BUDETE MAŤ VŠETKO NAJVIAC DO 10 MINÚT PEŠEJ CHÔDZE.
Na cestu do centra mesta, na nákupy, prípadne do školy či škôlky nebudete potrebovať ani auto. Ak ho však už máte, nebudete mať problém zaparkovať ho priamo pri bytovom dome. Je tu tiež možnosť prenájmu murovanej garáže vedľa bytového domu. Ak máte radi šport, alebo dávate prednosť len pokojnej prechádzke na čerstvom vzduchu, na to Vám poskytuje množstvo možností 5 min. chôdze vzdialené nábrežie rieky Nitra a Mestský park (Sihoť). Chladničku si môžete doplniť v blízkych potravinách a nájdete tu aj lekáreň a iné služby. Iné nákupy vybavíte napr. v TESCU, OC Mlyny, Priore. Na skok máte aj viaceré zastávky MHD, ktorými sa dostanete priamo na ktorýkoľvek koniec mesta. Ak chcete vyraziť na výlet alebo dochádzate za prácou, nie je nič jednoduchšie – za 4 minúty (navyše bez jediného semaforu) ste na severnom obchvate mesta s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1.
Okolie bytového domu je tvorené niekoľkými tehlovými obytnými domami obklopenými množstvom zelene. Hoci je to len kúsok od centra mesta je tu ticho, pokoj a kľud.

TERAZ SA POZRIME NA SAMOTNÝ BYT...
Upravená dispozícia bytu s nepriechodnými izbami Vám poskytne:
- priestrannú vstupnú chodbu s dvomi vstavanými odkladacími priestormi
- veľkú obývaciu izbu
- spálňu
- kuchyňu
- kúpeľňu s vaňou
- na byt netypicky veľké samostatné WC s umývadlom a úložnými priestormi
Byt je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje si ďalšie väčšie investície, nakoľko naposledy v roku 2018 prešiel poslednou čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia, stierky, laminátové podlahy, dlažba, interiérové dvere a klimatizácia. Pôvodná zostala iba kuchynská linka, je však zrenovovaná – nová pracovná doska, zabudovaná umývačka riadu, doplnená o skrinku a poličky. Túto si v prípade potreby môžete ľahko vymeniť podľa vlastného vkusu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov (ako na fotografiách). Stačí si priniesť len kufre s osobnými vecami a môžete bývať.
Byt je voľný, môže byť ihneď Váš.

Tak čo hovoríte na tento byt? Páči sa Vám? Tak spravte prvý krok a zavolajte mi alebo mi napíšte e-mail a dohodnite si obhliadku, pri ktorej Vám byt predstavím a budete môcť zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži.

EŠTE ZOPÁR DOPLNKOVÝCH, ALE PODSTATNÝCH INFORMÁCIÍ:
V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu obsahujúca vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), poplatky za overenie podpisov a základný správny poplatok na katastri. Radi Vám vybavíme aj najvýhodnejšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti, ako aj poistenie nehnuteľnosti. Rýchlo, kvalitne a hlavne zadarmo!

Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov.