Pekný 1 izbový byt s potenciálom 1,5 izbového bytu

Chcete vlastniť 1. izb. byt, ktorý si viete prerobiť na 1,5 izb. ?

Chcete investovať svoje financie do kúpy nehnuteľnosti a byt prenajímať?

Chcete vymeniť svoj väčší  byt za menší? 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám -  Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka bývanie v priestrannom 1 izbovom  byte  pražského typu (bez nosných priečok). Byt je v  osobnom vlastníctve a nachádza sa na sídl. Dargovských hrdinov na Adlerovej ulici  - vzdialenej pár minút od centra mesta. Úžitková výmera bytu je 42 m2 vrátane komory na spoločnej chodbe a pivnice, výmera bytu je 40 m2. Byt sa nachádza na  2..p./8.p.. K bytu prináleží loggia o celkovej výmere 6 m2. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii.

POPIS BYTU

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V bytu sú plastové okná, stierky, plávajúca podlaha v izbe a kuchyni a dlažba v predsieni a jadre. Kuchynská linka je menená. V kúpeľni je priestranný sprchový kút, menená sanita. Toaleta je samostatná.  Stúpacie vedenia sú menené.   Na oknách sú žalúzie.  V predsieni je pôvodná vstavaná skriňa. Byt je stredový, je slnečný a teplý.  Tento typ bytu je vhodný aj na  rekonštrukciu na 1,5 izbový byt.  Vytvorením kuchynského kútu v obývacej izbe vznikne samostatná spálňa z pôvodnej kuchyne.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví. 

Obytný dom je zateplený, loggie sú po rekonštrukcii, na spoločných priestoroch sú menené okná a na chodbách je dlažba.  

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra mesta po Sečovskej ceste, rekreačné lokality na Furči - bikrosová dráha, lesopark prechádza turistický chodník na Zelený dvor,  komplexná občianska vybavenosť  - Poliklinika, pošta, kostoly, materské školy, ihriská,  základné školy (aj pre nadpriemerne talentované deti), centrum voľného času,  základné umelecké školy, Gymnázium sv. E. Steinovej. Toto všetko je to, čo hľadá väčšina ľudí bývajúcich v meste. 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.