1 izbový priestranný byt | 39 m2 | čiastočná rek. | veľká loggia REZERVOVANÉ

Máme pre Vás na predaj príjemný 1 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislavy v Karlová Ves na ulici Tilgnerová v tesnej blízkosti Líščieho údolia. Charakteristikou tohto bytu je dostatočná výmera a dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár alebo jednotlivca, nízke mesačné náklady ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre svoje nízke náklady je vhodný aj ako investičný byt.

Dispozícia:

Byt má celkovú rozlohu 39 m2 vrátane loggie o výmere 7 m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene s priestorom na vešiakovú a vstavanú skriňu odkiaľ je vstup do samostatnej kúpeľne a WC a do izby o rozlohe cca 18 m2. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a priestor na pračku. Z izby je vstup do samostatnej kuchyne a na loggiu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov a za kuchyňou malá izbička/komora. Obrovskou devízou bytu je veľká loggia, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, pestovanie rastlín, prípadne odkladací priestor na veci. K bytu patrí aj pivnica o výmere 2 m2.

Stav bytu:

Byt sa predáva v peknom a slušnom stave po staršej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred 10 rokmi a pozostávala z výmeny el. rozvádzača, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchynská linka, keramická podlaha a plávajúca podlaha a rovnako boli pôvodné okná vymenené za nové kvalitné plastové okná.

Mesačne náklady:

Vďaka kompletnej rekonštrukcii bytového domu sú s bytom spojené nízke mesačné náklady, ktoré pozostávajú:

•Správca predpis - 118€

•Elektrina- 15€

•Internet - 12€

Lokalita:

Byt je orientovaný na juhozápad. Nachádza sa na 4/6poschodí s výťahom a ponúka pekný výhľad so západom slnka.

Bytový dom prešiel renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, výmeny strechy, zrekonštruované spoločné priestory (nový elektrický vrátnik, vstupné dvere, schránky, vymaľované spoločné priestory), súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena stúpačkových rozvodov.

Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou tejto lokality je aj vynikajúce dopravné spojenie MHD a zároveň tiché prostredie a veľa zelene. V pešej dostupnosti sú obchody (Lidl, Billa), školy, škôlky, zastávky MHD (električka), reštaurácie.

V prípade záujmu o obhliadky nás neváhajte kontaktovať na č. telefónu 0903 357 837.