!!! PREDANÉ !!! _ EXKLUZÍVNE na predaj 1. izbový podkrovný byt výhľadom na AT v novostavbe

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1. izbový podkrovný byt výhľadom na AT v novostavbe, ulica Istrijská, Bratislava - DNV.

BYTOVÝ DOM:
Výstavby bytového domu bola v rokoch 2008 - 2010, kolaudácia bytového domu na Istrijskej ul. bola v roku 2010. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako celý vchod, spoločné priestory, schodisko a výťah. Murované pivnice bytového domu sa nachádzajú na prízemí. Parkovanie je pri bytovom dome verejné a dostupné vo všetkých časoch.

BYT:
Ponúkaný 1. izbový podkrovný byt výhľadom na AT s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 38,30 m2, byt 34,64 m2 + murovaná pivnica 3,66 m2, byt je bez balkóna. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí / 4. poschodového bytového domu. Byt prešiel modernizáciou v roku 2018, výmenou sprchového kútu v roku 2021 a kompletným maľovaním bytu aktuálne v r. 2023 zo strany majiteľov.

DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU:
Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou.
Orientácia bytu je na západ s výhľadom na AT.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predpis nájomné na r. 2023 vo výške 113 € / mes. / 1 osoba ( -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 94,37 € / mes. ).
Predpis elektrina ZSE na r. 2023 vo výške 15 € / mes. / 1 osoba ( -> skutočné náklady podľa vyúčtovania r. 2022 boli na úrovni 9,28 € / mes. ).

LOKALITA:
Devínska Nová Ves ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, tichej lokality, zeleň v okolí, s napojením priamo na centrum Bratislavy a zároveň aj na diaľnicu. Ulica Istrijská sa nachádza tichom prostredí, v blízkosti Cyklomostu Slobody. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, ambulancie praktického lekára a pediatra, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD, detské ihrisko a zároveň materská škôlka a základná škola.


Byt sa predáva kompletne zariadený a kúpou je voľný.
Byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.


Predajná cena bytu: 114.900 € vrátane provízie pre RK.


Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR
© Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.