ŠÁNDOROVA – 1i BYT s BALKÓNOM a KLIMATIZÁCIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII

BÝVAJTE v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM 1i BYTE v RUŽINOVE. Byt sa nachádza na ŠÁNDOROVEJ ulici v blízkosti veľmi dobrej OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI.

Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! Všetko sme urobili za VÁS! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!

For ENGLISH write me on breznayova.ninoreal@gmail.com


VÝHODY BYTU

PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 36,91 m2 + BALKÓN; k bytu prislúcha PIVNICA 1,43 m2;
POSCHODIE – nachádza sa na 3. poschodí/7;
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové plávajúce – laminátové podlahy; v kúpeľni nová dlažba, vaňa/ sprchovací kút + batéria zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE, vývod na práčku; nová dlažba a obklad vo WC - závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody;
KLIMATIZÁCIA
NOVÁ KUCHYYNSKÁ LINKA
NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; vývody pre osadenie svietidiel;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1968;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;


VÝHODY LOKALITY

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, Lidl, nákupné centrum Kocka, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie….


CENA:
173 300,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu


PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 169 900 € spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com

Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.