Predáme bezbariérový krásný1,5izb tehlový byt 45m2,rekonštrukcia,historické centrum Alžbetina ulica,Košice

Pre klientov, ktorí by radi bývali v centre mesta, poprípade aj ako investíciu ponúkame na predaj 1,5 izbový 45 m2 tehlový byt tichom dvore po kompletnej rekonštrukcii, v samom srdci mesta, Alžbetina ulica Košice.

Výmera bytu : 45m2
Rekonštrukcia : 2021
Počet izieb : 2
Pivnica : 12m2

Predávaná nehnuteľnosť je momentálne domovom mladej 4člennej rodiny, ktorej poskytoval dlhé roky rodinné zázemie aj útočisko.
Z priestorových dôvodov však sa však rozhodli, že sa posunú ďalej a tento úžasný domov s perfektnou dispozíciou poskytnú novému vlastníkovi, ktorý to nájde pokoj a kľud.
Byt prešiel dôkladnou a kompletnou rekonštrukciou, podlaha bola kompletne demontovaná, boli realizované nové betónové podlahy s kari sieťami, izolované podlahovým polystyrénom, ukončené sú anhydritovým poterom, v ktorom sú zaliate dutinkové elektrické výhrevné káble.
Nová je elektroinštalácia svetelných aj zásuvkových rozvodov, nové rozvody odpadu, vody, nové bezpečnostné vchodové dvere.
Nové stierky, plávajúce podlahy.
Dispozičnými zmenami bola obývačka s kuchyňou oddelená, čím sa denná časť odčlenila, následne tak vznikol úložný priestor pod poschodovou posteľou s mierami 220x190cm (matrac čistá plocha 160cmx200cm)
Kuchynská linka je namieru vyrobená so zabudovanými spotrebičmi ktoré ostávajú (chladnička, umývačka, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor s vývodom do komína).
Kúpelňa je spojená s wc, sprcha s ručnou ružicou, aj stropnou sprchovou hlavicou.
Vykurovanie podlahové elektrické s vlastným termostatom v každej miestnosti (4x), vlastný ohrev vody zásobníkom TÚV 80L.
Okná plastové 7komorové majú predpripravu na osadenie exteriérových žalúzií pre vyšší komfort bývania.
Internet a TV dostupné, momentálne využívaný od T- com, s možnosťou výmeny za akéhokoľvek iného operátora.

Mesačné náklady pre 3člennú rodinu sú to 195,-EUR
Parkovanie : nový majiteľ bytu si môže vybaviť kartu pre Rezidentské parkovacie miesto.

Poloha bytu je bezkonkurenčná, v tichom uzavretom dvore, ktorý je v spoločnom užívaní všetkých majiteľov tohto bytového domu, čo dáva budúcemu majiteľovi pocit vlastniť kus histórie v starom meste.

Cena : 157.500,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní