Privátny maklér | To správne miesto s výhľadom pre vašu vilu

Práve si pozeráte ponuku lukratívneho pozemku s krásnym výhľadom, ktorý leží v privátnej ulici mestskej časti Stará Rača. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily ponuky.

“Konečne! Po mnohých rokoch výstavby prominentných nehnuteľností v Karpatskom kopci prišla možnosť uchmatnúť si svoj kúsok raja s výhľadom, a to aj niekde inde ako na preplnenej Kolibe či na Briežkoch. Práve Potočná ulica, ktorá je vstupnou bránou do Malých Karpát, ponúkla všetko potrebné pre vznik lukratívneho pozemku. Jej čerstvo vybudovaná časť Pod zemným vrchom je znamením luxusu, pokoja, bezpečnosti, možnosti rekreácie a vynikajúcej dostupnosti. Pridajte k tomu právoplatné stavebné povolenie na krásnu vilu s infinity bazénom od renomovaného architekta a razom máte ponuku, pri ktorej sa budú len ťažko hľadať argumenty prečo nie. Pokiaľ sa teda chcete obklopiť ľudmi s podobnými nárokmi na prvotriedne bývanie, máte poslednú šancu. Tých zvyšných 34 ste už žiaľ premeškali.”

Máte záujem o ďalšie vizualizácie vily či informácie z projektovej dokumentácie? Kontaktujte ma telefonicky alebo mailom.

Aké sú benefity ponuky?
+ zbrusu nová, široká ulica
+ všetky inžinierske siete vrátane optiky
+ množstvo zelene na a okolo pozemkov
+ rozvíjajúca sa infraštruktúra a vybavenosť
+ vynikajúca dostupnosť
+ najsvetlejšia orientácia
+ výhľady a súkromie
+ lokalita s vlastným profi správcom
+ vynikajúco nadstavené regulatívy výstavby
+ prvotriedny projekt od renomovaného architeka
+ právoplatné stavebné povolenie

A teraz k parametrom. Pozemok ponúka rozlohu 628m2 a nachádza sa v svahovitom teréne s výhľadom. Má všetky inžinierske siete priamo na pozemku a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu luxusnej rodinnej vily. Vďaka polohe pozemku bude mať vila množstvo svetla čerpaného z východu, juhu aj zápasu. Užitková plocha dvojpodlažnej vily je 200m2 bez garáže, ku ktorej sa pridáva terasa o výmere 45m2 a dvojca balkónov s výmerami 11m2 a 6m2. Vyznačuje sa veľkorýsými izbami s vlastnými kúpeľňami, pracovňou, vynikajúcim rozložením a prácou s priestorom. Vrcholom exteriéru sú jednoznačne veĺkorysá terasa s pergolou a infinity bazénom. Projekt bol navrhnutý renomovaným architektom Ing. arch. Jánom Kukuľom a architektonickou kanceláriou Ateliér008. Tento projekt maximalizuje využiteľnosť pozemku a kladie dôraz na jeho silné stránky. Pre viac informácií o projekte ma naváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Lokalita Potočnej ulice v bratislavskej mestskej časti Rača je malebnou lokalitou, ktorá si zachováva pokojnú a rodinnú atmosféru. Táto ulica, situovaná v severovýchodnej časti Bratislavy, je obklopená prírodnou krásou a poskytuje idylické prostredie pre jej obyvateľov. Rača, známa svojimi vinicami a tradičnou vinárskou kultúrou, pridáva k čaru tohto miesta. Okolie ponúka množstvo zelených plôch a parkov, ideálnych pre rodinné prechádzky alebo odpočinok na čerstvom vzduchu. Navyše, táto oblasť je známa svojou dobrú dostupnosťou, vďaka čomu je jednoduché dostať sa do centra mesta či iných častí Bratislavy. Potočná ulica a jej okolie sú taktiež domovom pre rôzne miestne obchody a služby, čo zvyšuje komfort života jej obyvateľov. K dispozícii je pestrá občianska vybavenosť, ktorá uspokojí všetky potreby jej budúcich obyvateľov - obchody a služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne, parky a zelené plochy, športové a rekreačné zariadenia či kvalitnú dostupnosť MHD. Táto lokalita teda ponúka všetko, čo môžete potrebovať pre pohodlné bývanie, pričom kombinuje mestské pohodlie s príjemným a pokojným prostredím.

Cena: navrhnite alebo predložte cenovú ponuku
Výmera: 628m2 (dĺžka 31m x šírka 19m až 23m, prevýšenie 4m)
Orientácia: juh

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk