Predaj: stavebný pozemok Konská 799m2 s platnou UPI (N093-14-DASEa)

N093-14-DASEa

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Konská, ktorá je bránou do Rajeckej doliny.

Tento pozemok má rozlohu 799 m² .

Šírka pozemku 8m2, dĺžka cca 100m2.

Podľa spracovanej územnoplánovacej informácie je pozemok ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu so šikmou strechou, ktorý prirodzene zapadne do okolitej zástavby.

Vzhľadom na šírku pozemku 8 metrov sa tu otvára priestor pre moderný, inteligentne riešený „úzky dom“, ktorý dokáže maximálne efektívne využiť dĺžku parcely a zároveň vám poskytne želané súkromie a intimitu.

Veľkým benefitom je aj plánované osadenie domu 6 metrov od uličnej čiary, čím vznikne prirodzená bariéra a priestor pre krásnu predzáhradku.

Existuje tu reálna možnosť dohody so susedom na odkúpení ďalších 10 metrov šírky.

Týmto krokom by ste nezískali len väčší komfort, ale priam strategickú výhodu – pozemok by sa dal rozdeliť na dve plnohodnotné stavebné parcely.

Či už hľadáte priestor pre dvojgeneračné bývanie, alebo chcete časť pozemku v budúcnosti zhodnotiť ako investíciu, toto riešenie je pripravené na realizáciu.

Pozemok je plne pripravený na štart vašej stavby.

Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku a obec disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane vodovodu a kanalizácie.

Prístup je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie, čo zjednodušuje logistiku počas výstavby aj následné každodenné užívanie.

Život v obci Konská je o rovnováhe.

Obec ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť od základnej a materskej školy až po lokálne potraviny a služby. To najlepšie však máte na dosah ruky – susedné kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len pár minút cesty, čo vám prináša svetovú úroveň relaxu, wellnessu a zdravotnej starostlivosti prakticky za roh.

Krajské mesto Žilina je dostupné do 25 minút, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľud domova s dosahom na mestské možnosti.

HLAVNÝMI BENEFITMI NEHNUTEĽNOSTI je celková výmera 799 m², dostatočný priestor pre komfortné bývanie a záhradu v srdci Rajeckej doliny, investičný potenciál s možnosťou odkúpenia ďalších 10 m šírky a vytvorenia dvoch samostatných stavebných parciel, inžinierske siete, voda, kanalizácia aj elektrina sú k dispozícii priamo na hranici pozemku, jasná územnoplánovacia informácia a potvrdená možnosť výstavby IBV s výškou až 2 nadzemné podlažia (9 m), flexibilita stavby - ideálne podmienky pre moderný rodinný dom so šikmou strechou a garážou, súkromie a odstup - územný plán definuje 6-metrový odstup od ulice pre zachovanie pokoja a zelene, skvelá lokalita, obec s kompletnou vybavenosťou, len 25 minút od Žiliny a v tesnej blízkosti Rajeckých Teplíc, jednoduchý prístup, bezproblémové napojenie priamo z udržiavanej obecnej cesty.

V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154,

e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk