Predaj investičného stavebného pozemku o výmere 786 m² – ulica Do Stávku, Žilina – Trnové

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek.

Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• výmera: 786 m²
• ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové
• funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch
• minimálny podiel zelene: 50 %
• koeficient ozelenenia: min. 0,6
• prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie

Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu.
• rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m


TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA:
Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry.

SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA:
Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa
SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie
Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov).

VEREJNÝ VODOVOD:
Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17
profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality.

ELEKTRICKÁ ENERGIA:
Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete.

LOKALITA:
Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia.

PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ?
• pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline
• pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou
• pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra
• pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu
• pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene

ZHRNUTIE
Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia
Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby.

CENA a PLATBA:
- cena 66.810€ (85€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely
- pozemok je okamžite voľný
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.