Predaj, Administratívno-obchodné stredisko +2 skladové haly, Hlohovec

Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod.

Parametre:
• Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2,
• Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2,
• Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2,
• Počet poschodí: 3
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn,
• Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie, solárne vykurovanie a klimatizácia.

Dispozícia:
• 1.NP:
Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie.
• 2.NP:
Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka.
• 3.NP:
Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu.

• Skladovacia hala – časť A
Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2.
• Skladovacia hala – časť B
Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka.

Pre koho je nehnuteľnosť vhodná:
• Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu.
• Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia.
• Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov.

Parkovanie:
Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest.

Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná)

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s
finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku!

Šťastie je doma.
Mgr. Reichel Beáta, RSc.
+421 905 440 705