PLUS REALITY | KRÁĽOVIANKY | 5-izbový RD | Pozemok o výmere 475 m2

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinné domy v Šamoríne.

Tento rodinný dom vo výstavbe, ktorý je súčasťou „dvojdomu“ predstavuje 3. etapu úspešného projektu KRÁĽOVIANKY, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba celkovo 42 rodinných domov na rozlohe pozemkov 24 576 m2. Tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti mesta, funkčné využitie pozemkov a dostatok parkovacích miest je zárukou komfortného bývania obyvateľov za súčasného užívania bezprostredného napojenia na obchvat R7, ktorý cestovanie do Bratislavy výrazne urýchlil.

Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 129,24 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 475 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať v novovybudovanej lokalite bez ďalšej výstavby. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkame vo verzii HOLODOM v rámci ktorého sa môžete tešiť na plastové, 6 komorové okná s izolačným trojsklom, 2x vymaľovaný interiér bielou farbou, elektrický bojler a teplovodné podlahové kúrenie cez elektrický kotol (za príplatok možnosť tepelného čerpadla), prípravu na alarm či káblové rozvody a rozvody internetu vyvedené v každej izbe. Terénne úpravy, zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2-3 autá s trativodom so zberačom nečistôt zasa zabezpečujú možnosť komfortného dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv.

Kompletné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia či optická sieť, nízke mesačné náklady cca 140-€ mesačne, dodatočná zvuková izolácia a dom postavený z kvalitných materiálov je to, čo od projektu KRÁĽOVIANKY môžete očakávať.

Dispozičné riešenie prízemia:
• zádverie o výmere 4,16 m2;
• kúpeľňa s toaletou o výmere 4,60 m2;
• technická miestnosť o výmere 2,75 m2;
• obývacia izba s kuchyňou o výmere 38,79 m2;
• schodiskový priestor o výmere 2,95 m2 a
• pracovňa o výmere 11,55 m2.

Dispozičné riešenie poschodia:
• chodba o výmere 4,10 m2;
• kúpeľňa o výmere 7,11 m2;
• samostatná toaleta o výmere 2,28 m2;
• spálňa o výmere 14,45 m2;
• samostatná izba o výmere 17,69 m2;
• samostatná izba o výmere 14,37 m2 a
• schodiskový priestor o výmere 4,44 m2.

Technické parametre nehnuteľnosti:
• brúsená tehla PROTHERM v hrúbke 30 cm + dodatočná EPS izolácia 14-16 cm;
• strecha TERRAN;
• sadrokartónový strop + 40 cm izolácia NOBASIL – minerálna vlna;
• energetický certifikát A.

Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú úžitkovú plochu 5- izbového rodinného domu a komfort novovybudovanej lokality. Plánované dokončenie 12/2023.

Cena nehnuteľnosti je 225.000-€. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte na pre viac informácií, dostupné rodinné domy sa rýchlo míňajú.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.