Novostavba domu so záhradkou a krásnym výhľadom na hrad v Hainburg an der Donau

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj krásne dvojdomy v malebnom rakúskom mestečku Hainburg an der Donau. Jedná sa o dva dvojdomy, dokopy teda štyri poldomy. Každý z poldomov bude mať vlastnú oddychovú časť v podobe záhradky a dve parkovacie miesta.

Čistá podlahová plocha jednotlivých obytných jednotiek je 143 m2, k tomu patrí terasa o výmere ďalších 9 m2 a dve parkovacie miesta o rozlohe 35 m2. Domy majú identické výmery aj pôdorysy, líšia sa len veľkosťou záhradiek a orientáciou. Vynikajúca je nielen samotná poloha (blízko centra), ale aj premyslená a praktická vnútorná dispozícia domov, či moderné prevedenie domov.

Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (možnosť napojiť krb), hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC a tiež technická miestnosť.

Na druhom podlaží sú tri spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, samostatné WC a komora.

Ku každému domu prislúcha záhrada a podiel na spoločných plochách (prístupová cesta). Domy budú postavené z najmodernejších materiálov, vďaka ktorým budú energeticky veľmi nenáročné, čo je prísľubom nízkych mesačných nákladov.

Domy sa predávajú v štádiu holodom, v cene bude zahrnuté:

- podlahové vykurovanie na báze tepelného čerpadla vzduch - voda,
- príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
- hliníkové okná s izolačným trojsklom,
- komín ako príprava na krb,
- príprava na terasu - betón,
- príprava na fotovoltiku (prestup),
- príprava na nabíjačku na auto,
- v cene je aj podiel a finálna úprava spoločných plôch (prístupová cesta, parkovacie plochy), ako aj úprava (vyčistenie) záhradiek vrátane oplotenia.

Cena domu Haus A1 je 536 00 eur v prevedení holodom. Plocha záhradky je 65 m2, parkovacie plochy sú 35 m2.

Ostatné voľné domy v rámci tohto projektu:

Rezervovaný: Haus A2

Haus B1 v cene 519 000 eur v prevedení holodom. Plocha záhradky je 52 m2.

Haus B2 v cene 519 000 eur v prevedení holodom. Plocha záhradky je 51 m2.

Hainburg je známy svojou vynikajúcou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, lekári, lekárne, nemocnica, vererinárna klinika, banky, pošta, rôzne služby, vynikajúce nákupné možnosti. K tomu krásna príroda, možnosť športového, ale aj kultúrneho vyžitia, detské ihriská. Netreba zabudnúť ani na výborné spojenie verejnou dopravou s Viedňou (S-bahn) alebo autobusové spojenie s Bratislavou. 

Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj hypotekárne úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy, od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.