MODON | 1-izbový byt v novostavbe v historickom centre Šamorína – ideálny štart alebo investícia

TYP NEHNUTEĽNOSTI:
V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás.

• novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027
• absolútne centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku
• pokojná lokalita
• limitovaná ponuka
• moderné architektonické riešenia
• kvalitné materiálové štandardy
• praktické a veľkorysé dispozície
• dostatok prirodzeného svetla
• veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer
• výborná investičná príležitosť
• vysoká likvidita lokality
• na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou

ROZLOHA:
byt (interiér): 40,16 m2
exteriér: 27,44 m2
celková plocha: 67,60 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,58 m2
Kúpeľňa s WC: 4,66 m2
Chodba: 7,92 m2
Terasa a zelená terasa: 27,44 m2

PODLAŽIE: 2. NP

INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení
• Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie),
• Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe,
• Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie.

V prípade záujmu je možné za príplatok dohodnúť nadštandardné vybavenie, alebo naopak, odpočet ceny pre holopriestor.

CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii

MODEL FINANCOVANIA:
20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
80 % z kúpnej ceny po kolaudácii

K bytu je nutné dokúpiť kobku.
K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži.

LOKALITA:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné)
• športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere
• nákupné centrum na začiatku Šamorína
• výborné napojenie na hrádzu
• výborné napojenie na R7
• v centre Bratislavy za cca 20 minút

Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu.

Objavte bývanie, ktorého hodnota nie je len v adrese, ale aj v atmosfére vlastného domova.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

KONTAKT
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk