ALL INCLUSIVE | Rezervované veľkometr. 1-izb. byt s loggiou, Šamorín

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne zrekonštruovaný, moderne zariadený veľkometrážny 1-izbový byt s loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín na Čilistovskej ulici.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko zariadenie je úplne nové a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať.

Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a modernému zariadeniu je byt ideálny nielen pre jednotlivca alebo pár, ale predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita, kvalitná rekonštrukcia a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku na realitnom trhu.

Veľkým benefitom je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večerné posedenie.

TENTO BYT MUSÍTE VIDIEŤ!

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu pozostáva z jednej veľkej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky riešená ako obývacia časť spojená so spálňou.

Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná predsieň, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie obuvi a oblečenia a zároveň prirodzene prepája jednotlivé časti bytu.

Hlavná izba je priestranná, svetlá a ponúka komfortný priestor pre obývaciu časť aj spánkovú zónu. Vďaka svojej výmere umožňuje praktické rozdelenie priestoru na oddych, spánok či prácu z domu.

Kuchyňa je samostatná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlnú prípravu jedál. Z kuchyne je zároveň výstup na loggiu, ktorá vytvára príjemný prechod medzi interiérom a vonkajším prostredím.

Kúpeľňa je veľkorysá a nachádza sa v nej sprchový kút, radiátor a toaleta.

Dispozícia bytu:
• predsieň
• obývačka + spálňa
• kuchyňa + loggia
• veľká kúpeľňa s WC

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu je 43 m², čo poskytuje komfortný priestor na bývanie a praktické využitie každého metra štvorcového.

Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá predstavuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie počas teplejších dní.

K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či rôzne potreby domácnosti.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – všetko v byte je úplne nové a byt je neobývaný. Predáva sa kompletne moderne zariadený, pričom všetok nábytok vrátane postele je úplne nový.

V byte boli realizované nové rozvody vody aj elektriny, čo zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky bez nutnosti ďalších investícií.

V izbe a kuchyni sa nachádzajú plávajúce podlahy, ktoré pôsobia moderne a zároveň sú praktické na údržbu. V predsieni a kúpeľni je dlažba.

V celom byte sú plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Komfort bývania dopĺňajú nové radiátory.

Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami.

Bytový dom je pekne udržiavaný, čistý a po rekonštrukcii, čo prispieva k príjemnému bývaniu.

• VYBAVENIE A BENEFITY
• Veľkometrážny 1-izbový byt
• Úžitková plocha 43 m²
• Loggia
• Pivnica
• Kompletná rekonštrukcia
• Byt je neobývaný
• Predáva sa kompletne moderne zariadený
• Úplne nový nábytok vrátane postele
• Nová kuchynská linka so spotrebičmi
• Elektrická rúra
• Varná doska
• Digestor
• Chladnička s mrazničkou
• Nové rozvody vody a elektriny
• Plastové okná – trojsklo
• Nové radiátory
• Plávajúce podlahy
• Dlažba v predsieni a kúpeľni
• Sprchový kút
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Výťah v bytovom dome
• Parkovanie priamo pred bytovým domom
• Vhodné aj ako investícia na prenájom

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Mesto Šamorín patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.

Čilistovská ulica patrí medzi príjemné mestské lokality, ktoré poskytujú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb aj prírody. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah.

Veľkou výhodou tejto lokality je blízkosť známeho športovo-rekreačného areálu X-Bionic Sphere, ktorý patrí medzi najmodernejšie športové centrá v Európe. Areál ponúka široké možnosti športu, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času.

Len pár minút od bytového domu sa nachádza aj hrádza pri Dunaji, ktorá je obľúbeným miestom pre milovníkov pohybu a prírody. Ideálne podmienky tu nájdu najmä ľudia, ktorí radi trávia čas aktívne – či už ide o cyklistiku, korčuľovanie, beh alebo príjemné prechádzky.

Šamorín zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších prevádzok, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život.

Výhodou mesta je aj jeho strategická poloha. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sa do Bratislavy dostanete v krátkom čase, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto aj pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste.

Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu, pokojného bývania a blízkosti prírody.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.