Krásny 6 izbový rodinný dom pod Tatrami, predaj, obec Mlynica, Poprad

Krásny 6 izbový rodinný dom pod Tatrami, predaj, obec Mlynica, Poprad



Spoločnosť Partnersreal Vám ponúka na predaj budúcu novostavbu rodinného domu, v lukratívnej a novej časti obce Mlynica, hovorovo známej aj ako pieskovisko. Obec sa nachádza na úpätí Vysokých Tatier s krásnym výhľadom na okolité štíty a prírodu s rýchlim dopravným napojením (cca 3km) na diaľnicu.

Zaujímavý projekt krásneho nízkoenergetického domu, počíta s 5 spálňami, obývacou izbou a úžitkovou plochou 224m2, plus veľká dvoj garáž, terasa, loggia a balkón.

Dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou dvoj garážou bude situovaný na svahovitom pozemku s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Dom svojím osadením a tvarom vhodne zapadá na daný pozemok a oddeľuje záhradu od vstupnej časti. Architektonický výraz rodinného domu je tvorený z dvoch odlišných pôdorysných plôch prvého a druhého nadzemného podlažia. Výrazným architektonickým prvkom je presklená štítová stena s loggiou, ktorá zároveň plní aj funkciu závetria nad hlavným vstupom

Štýlový dom pre budúceho majiteľa sa bude vynímať zhruba v strede ulice v okolí novostavieb, architektonicky zakomponovaný do krajiny v miernom svahu, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a Tatry.

Pozemok s rozlohou 683m2 , so šírkou 18m a dĺžkou 39m je umiestnený v uličnej zástavbe nových rodinných domov na okraji obce.



Dispozícia domu:

1.PP s rozlohou 78m2, bude slúžiť ako dvoj garáž + sklad a príslušenstvo

1.NP s rozlohou 113,57m2 + balkón 6,7m2, ako denná časť domu, bude tvorené 2 spálňami so šatníkom, rozľahlou obývacou izbou s jedálňou, prislúchajúcou komorou pri kuchyni, veľkou kúpeľňou, wc zvlášť a technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom.

2.NP s rozlohou 82,05m2, loggia 11,55m2, terasa 32,5m2 je tvorené 3 spálňami, šatníkom a kúpeľňou s wc.

Technické parametre domu:


tehlový dom s hrúbkou múrov 38cm plus zateplenie 15cm
plastové okná s izolačným trojsklom zn. Veka s najvyššou triedou plastu
omietky sadrové gletované vrátane maľovky
stropy znižené sadrokartónové vrátane maľovky
elektroinštalácie komplet s revíznymi správami
kúpeľne odizolované s kompletnými keramickými obkladmi
kúrenie bude kompletne podlahové so zásobníkom na teplú vodu, s tepelným čerpadlom voda - vzduch


Dom bude napojený na vlastnú studňu a obecnú kanalizáciu, obecný vodovod prípadne plynovod je v štádiu vybavovania aj prostredníctvom eurofondov.

Výstavbu domu zabezpečí firma Amres Build s.r.o s bohatými skúsenosťami v obore, po podpísaní zmluvy o dielo s novým majiteľom, s postupným financovaním.

Architektonicky zaujímavý dom bude umiestnený na krásnom mieste, na novej ulici s výhľadom na Tatry, vhodný na celoročné bývanie či prenajímanie poteší majiteľov s nadštandardnými nárokmi na kvalitu bývania.

Dispozíciu domu je možné v počiatočnom štádiu výstavby zmeniť podľa podžiadaviek nového majiteľa.

V prípade ďalších informácií neváhajte kontaktovať: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, Košice. Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk

Cena nehnuteľnosti je 375000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis.