Kancelária alebo obchodné priestory NA PRENÁJOM

Kancelária alebo obchodné priestory, alebo malo výrobňa NA PRENÁJOM

Hľadáme dlhodobého nájomcu pre priestor v absolútnom centre Liptovského Mikuláša - Námestie osloboditeľov. Využiteľnosť priestorov je sklad, kancelária, alebo predajňa, prípadne malo výroba.
Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcií. V prípade investície zo strany nájomcu bude investovaná čiastka zhodnotená v cene nájmu, alebo bude nájom odpustený - nájomné prázdniny.

- Energie si nájomca hradí a objednáva u dodávateľov. Priemerná mesačná platba je vo výške 250,- Eur za zálohy na elektrinu.
- Kúrenie je elektrické, internet dostupný od SWANu
- Voda, odpadové vody, v cene nájmu. ( v prípade prevádzky náročnej na vodu - meranie vodného a stočného )
- V cene nájmu je komunálny odpad a parkovanie pre 1x osobné vozidlo štandartných rozmerov vyhradené pre nájomcu.
- možnosť veľkej reklamy na budove na námestí
- pokojná časť námestia s trvalým nájomným vzťahom
- minimálna dĺžka nájomnej zmluvy je 1 rok
- pri podpise nájomnej zmluvy 1 mesačný nájom ako depozit a štandardná 3 mesačná výpovedná lehota
- dohoda na podmienkach nájmu možná
- reštauračné alebo barové služby nie je možné prevádzkovať pre charakter účelu budovy
- povinná separácia komunálneho odpadu každej prevádzky - prenajímateľ zabezpečujem separačné nádoby - stačí triediť odpad.

Cena nájmu: 1. poschodie - kancelária alebo predajňa - 65 m2 - 150,- Eur/mesiac s DPH. Nie sme platcami DPH.

Dostupnosť: voľný od 01.03.2024

DÔLEŽITÉ:
V cene nájmu je už zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. V žiadnom prípade, by cena nájmu/predaja nemala byť zvyšovaná o ďalšiu tretiu platbu pre realitku. Venujem sa realitám dlhé roky a tento trik vyberania provízie od kupujúceho/nájomcu je neseriózny a od takého jednania "rádoby" kolegov sa dištancujem. Realitka zastupuje majiteľa a majiteľ má za služby platiť realitke, nie naopak! Nájomcovia alebo kupujúci jednoducho odmietnite takúto realitku aj keď sa vám nehnuteľnosť páči. Nepodporujte takéto praktiky. Ďakujem vám a hľadajte vždy čestnú realitnú kanceláriu s dlhodobou praxou v obore.

V prípade záujmu o prenájom kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka RSc., tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.. a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť.