GLEDIČIA - EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S KRÁSNYMI TERASAMI VLČKOVA

Mestská vila Gledíčia je pokojné rodinné bývanie na jednej z najlukratívnejších ulíc Bratislavy. Svojím charakterom vytvorí súlad medzi pôvodnou okolitou zástavbou s kultúrno-historickou hodnotou a moderným, luxusným bývaním v centre mesta.

Na dobrej adrese záleží.
Bytový dom je situovaný priamo pod Slavínom, medzi ulicami Vlčkova a Podtatranského. Najväčšou výhodou tejto lokality je nerušený pokoj, kvalitná architektúra, bohatá zeleň a absolútna občianska vybavenosť. Výborné podmienky na oddych a športové vyžitie nájdete len pár krokov od vily, v neďalekom Horskom parku, zelenej oáze s jedinečnou flórou a faunou.

O projekte
Výnimočné staromestské bývanie priamo pod Slavínom
Renomovaný architekt Vladimír Zigo vzkriesil funkcionalistický charakter mestskej vily ako z prvej polovice minulého storočia. Použitím prémiových prírodných materiálov a najmodernejších technológií vytvoril exkluzívne bývanie pre najnáročnejších. Dokonalé výhľady v kombinácii s predzáhradkami a spoločnou okrasnou záhradou tvoria pohodovú rodinnú atmosféru. Dušou nášho projektu je 11 metrov vysoká gledíčia trojtŕňová, vysadená koncom 19. storočia. V tom období bola parcela súčasťou záhrady Pistoryho paláca. Tento majestátny strom bezpochyby dotvára celkový dojem tejto nezvyčajnej mestskej vily.

Technologický štandard VILA GLEDÍČIA

- tepelné čerpadlo vzduch-voda
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- svetlá výška interiéru 2,8 m
- hliníkové okná Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom
- vonkajšie tienenie s horizontálnymi hliníkovými žalúziami
- predpríprava el. zabezpečenia objektu + plášťová a perimetrická ochrana
- odovzdávané v štádiu white walls
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu doplnené o vonkajšie parkovacie miesta s autonabíjačkami

Dispozičné riešenie 4-izbového PENTHOUSE

1. Predsieň 10 m2
2. Izba 19,67 m2
3. Izba 17,48 m2
4. Kúpeľňa 7,37 m2
5. Sklad / práčovňa 3,82 m2
6. Schodisko 6,96 m2
7. Chodba 17 m2
8. Toaleta 2,63 m2
9.Spálňa 13,50m2
10. Kúpeľňa s wc 5,15m2
11. Kuchyňa a jedáleň 27,63m2
12.Komora 2,80m2
13.Obývacia izba 32,83m2

Plocha interiéru 166,84 m2

14. Balkón 8 m2
15. Balkón 1,25m2
16.Terasa 52,20m2
17. Terasa 44,58m2


Celková predajná plocha 272,87 m2

Cena bytu 2.358.000 € s DPH

Začiatok výstavby 1Q/2023
Ukončenie výstavby 1Q/2024
Odovzdávanie bytov 3Q/2024

Financovanie
20 % pri podpise ZoBZ
80 % po kolaudácii

Financujúci partner projektu je TATRA BANKA

Pre viac informácii sa obráťte na 0944 48 48 49 alebo predaj@gledicia.sk