Skolaudované!!! Posledný voľný 3izb. byt v projekte Platan, komplet štandard s KL, 81,63m2 s balkónom + zastrešené parkovacie státie!!!

Red Knight ponúka - posledný voľný 3 izb. byt v projekte PLATAN.

Byt 3 - izbový (TYP3), 2. poschodie (3NP) - podlahová plocha 72,03m2 + balkón 8,93m2
Hala+kuchyňa 29,12m2
Izba 12,73m2
Izba 14,5m2
Kúpelňa 5,61m2
WC 2,02m2
Chodba 3,78m2
Balkón 5,52m2

PROJEKT PLATAN:
Polyfunkčný dom Platan sa nachádza v novo vybudovanom rezidenčnom celku pozostávajúcom z bungalowov a 2-podlažných RD.
Pokojná lokalita,výborná dostupnosť hlavného mesta, kvalitná architektúra ,moderné technológie to sú hlavné prednosti tejto novostavby v obci Rovinka.
Polyfunkčný dom Platan pozostáva z troch NP,na 1NP sa nachádza polyfunkcia, 2NP a 3NP
V ponuke aj 2izbové byty v prevedení štandard na (2NP- 3NP), s balkónom a zastrešeným parkovacím státím v cene!!!


Technické parametre:
- podlahové vykurovanie voda – Tepelné čerpadlo vzduch/voda spolu s ohrevom TÚV
- Vypínače a zásuvky v interiéry
- Vnútorné osvetlenie – ukončené spojkou („čokoládkou“), svietidlá nie sú súčasťou dodávky
- Príprava na klimatizáciu pod omietkou v chráničke
- Príprava na elektrické žalúzie
- Príprava na fotovoltaické panely
- Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom 7 komorový systém ,
- vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit
- Všetky okná zabudované spolu s paropriepustnou páskou interiér/exteriér
- Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia

Skladba strechy:
Frakciový štrk 16 – 32 mm, hr. 50 mm
Geotextília 300g zo syntetických vlákien
PVC 15G 1,5mm fólia
TI spádová Isover EPS hrúbka 50 – 200 mm
TI Isover EPS hrúbka 250 mm
Geotextília 200g zo syntetických vlákien
Parotesná fólia
Prefabrikované predpäté železobetónové panely hr. 160 mm
Vzduchová medzera, konštrukcia podhľadu, hr. 60 – 100 mm
Parozábrana
Sadrokartónový podhľad, hr. 12,5 mm

Štandard prevedenie: (podľa výberu klienta u zmluvného dodávateľa)
- Kuchynská linka Damon štúdio (príspevok v hodnote 3.000,- Eur)
- Obklady, dlažby
- Laminátové podlahy
- Sanita (vaňa, WC - geberit),umývadlo.
- Batérie (umývadlo, vaňa + sprchová batéria)
- Interiérové dvere

Lokalita:
V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, Nákupné centrum, reštaurácie a ďalšie služby.
Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie.
V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Vďaka vlaku vám ranná cesta do práce môže trvať len 21 minút, pričom budete mať istotu, že neuviaznete v žiadnej zápche.

Cena bytu v prevedení štandard vrátane kuchynskej linky a podielu na garáži : 227.490,- Eur + 1 parkovacie státie 7.500,- Eur.(možnosť postupného odkúpenia)

V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.
Obhliadky možné aj počas víkendov!!!
Províziu RK neplatíte!!!
V prípade neschválenie hypo úveru Vám bude záloha vrátená v plnej výške!!!
Neváhajte a kontaktujte nás na tel.č. 0905 541 021.