Dom na predaj , Klinika či Ambulancia Zlaté Moravce

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S POTENCIÁLOM PODNIKANIA

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú viete premeniť na ziskový projekt? Táto vila predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu a transformáciu na estetickú kliniku, ambulanciu, alebo kombináciu bývania a podnikania.

Lokalita – Ulica M. Urbana
Pokojné a diskrétne prostredie, ideálne pre klientelu vyžadujúcu súkromie. Výborná dostupnosť do Nitry (cca 20 minút) zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj personál.

Dispozícia a potenciál
• 290 m² obytnej plochy
• 170 m² suterén – ideálny pre technické zázemie, sklady, procedúry alebo relax zónu
• Celková plocha 460 m² ponúka široké možnosti dispozičných úprav podľa podnikateľského zámeru

Ideálne na rekonštrukciu
Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu a prispôsobenie konkrétnemu podnikateľskému účelu – ambulancia, estetická klinika, rehabilitačné centrum alebo administratívne priestory.

Pozemok – 9 árov
Dostatok priestoru na parkovanie pre klientov, oddychovú zónu alebo doplnkové služby (napr. exteriérové procedúry, záhrada).

Investičná hodnota
Znalecký posudok (2025): 365 000 €
Predajná cena: 350 000 €
Priestor pre zhodnotenie po rekonštrukcii a zmene účelu využitia.

Video obhliadka:
https://youtube.com/shorts/6JqfGNLXx5A
https://youtu.be/Y0vkrH8YHUw

Kontakt:
0908 698 089
kazik@nitrianskereality.com

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis.
Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Nehnuteľnosť, ktorá nemusí byť len domovom – ale môže sa stať vaším podnikaním.