**REZERVOVANÉ** Vkusne zariadený 3 izbový byt s balkónom a parkovaním v Bernolákove**

Predstavujeme Vám byt sympaťák, ktorý si Vás získa na prvý pohľad nielen peknou vzdušnou dispozíciou ale aj príjemným štýlom zariadenia, vďaka ktorému sa v byte budete hneď cítiť ako doma.

Byt sympaťák ponúka pekných 78 m2, do bytu vojdete po schodoch kedže nejde o prízemný byt. Veľkorysú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, spálňu a detskú izbu, ktorá môže byť i pracovňou či hosťovskou izbou podľa potreby nového majiteľa. Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, americkou chladničkou a mikrovlnkou.
V byte zostáva aj pekný jedálensky stôl so stoličkami, osvetlenie, sedačka , konferenčný stolík a TV. V spálni je priestranný rolldor a manželská posteľ. V detskej izbe/pracovni, ktorá osloví nápaditou tapetou so zvieracím motívom sa nachádza takisto rolldor na mieru, sedačka a pracovný stolík so stoličkou. V kúpeľni poteší veľká rohová vaňa. V byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je dlažba, plastové okná, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátorom v každej izbe.



ZÁKLADNE ÚDAJE:

• Obytná plocha 78,02 m2
• 3 obytné miestnosti
• Balkón
• Orientácia na východ ( obývačka) a západ ( obytné miestnosti)
• Klimatizácia
• Byt sa predáva zariadený
• Nízke mesačné náklady ( len 84 € )
• Parkovacie miesto pred domom
• 2. parkovacie miesto pre návštevy

VEĽKOSŤ, DISPOZÍCIA A PÔDORYS:
Všetko nájdete v 3D obhliadke nehnuteľnosti alebo na tomto linku > https://my.matterport.com/show/?m=MhQQER3CXE2

Vedeli ste, že keď v 3D obhliadke kliknete na 2. ikonu v ľavom dolnom rohu zobrazí sa Vám pôdorys aj so všetkými rozmermi?
A keď kliknete na 3. ikonu, pravítko, viete si premerať sami všetky steny a rozmery, ktoré potrebujete.



NÁKLADY:
Super nízke náklady len 84 € mesačne .

Plyn 23 € / mesačne
Voda 20 € / kvartálne ( 6,67 € mesačne)
Elektrika 27 € / mesačne
TV a internet 27 € / mesačne


LOKALITA:

Bernolákovo leží neďaleko od Bratislavy a je jednou z najdynamickejšie sa rozrastajúcich obcí na okolí. Je obľúbeným miestom ktoré ponúka ideálnu kombináciu blízkosti mesta s výhodami pokojného satelitného bývania. Bernolákovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť, kvalitu života a bývania za podstatne výhodnejšie ceny nehnuteľností a mesačných nákladov v porovnaní s nákladmi v hlavnom meste.

V OKOLÍ DOMU:

• BILLA , DM, PEPCO – 400 m od domu
• Obchodné centrum ( pekáreň, lekáreň, kvetinárstvo....)- 400 m od domu
• Autobusová zastávka - 400 m od domu
• Vlaková zastávka – 20 min chôdze
• Detské ihrisko – 150 m od domu
• Oddychový park Biela voda – 150 m od domu
• V okolí domu sú aj služby ( kaderníctvo, pedikúra, masáž, reštaurácia)

V OBCI:

• Škôlka ( štátna aj súkromná)
• Škola ( štátna aj súkromná)
• Školský autobus
• Zdravotné stredisko
• Pošta
• Cyklochodník
• Golfové ihrisko
• Čerpacia stanica – 5 min jazdy autom
• Centrum Bratislavy – 15 min jazdy autom
• Napojenie na diaľnicu – 5 min jazdy autom




Cena: 179 990 € + parkovacie státie pred domom 5000 € ( bez provízie RK )

S nami nemusíte mať z kúpy nehnuteľnosti žiaden stres. Vysvetlíme Vám každý krok a budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja a prevodu nehnuteľností až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a kompletnej dokumentácie. Všetky náležitosti, ktoré môžeme vybavíme za Vás.
Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis, ako aj úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ( notárske poplatky, kataster).





Všetky fotky, 3D obhliadka a texty sú autorským dielom RK Atlantis.