Výhodná ponuka! Rodinný dom v obci Búč na predaj

Hľadáte pre seba prerobený rodinný dom s dobrým zázemím, do ktorého sa stačí nasťahovať!
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Búč v okrese Komárno.
Dom je po úplnej rekonštrukcii, majiteľ ho precízne prerábal pre seba, nie na investíciu!

Ponúkaná nehnuteľnosť stojí na 17 árovom pozemku. Zastavaná plocha: 120 m2.
Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je väčšia garáž o rozlohe cca 30 m2, prístrešok s terasou za domom a pekná klenbová vínna pivnica .
Dispozícia domu: predizba , kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné - nepriechodné izby, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zadná technická miestnosť s kotlom a kuchynskou linkou, menšia zadná miestnosť.
Veľký priestor pod strechou ponúka možnosť na vytvorenie podkrovnej izby.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou, precíznou rekonštrukciou:

- dom bol zateplený (6 cm polystyrén), vymenená bola strešná krytina,
- všetky okná a vchodové sú nové plastové, nové radiátory s termostat. hlavicami, v obývacej izbe je digitálny termostat.
- nové medené elektrické káble a rozvodná skriňa, nové vodovodné vedenie
- odizolovaná podlaha, v izbách sú laminátové parkety, v ostatných
miestnostiach keramická dlažba
- V kúpeľni je klasický aj rebríkový radiátor, nová sanita, sprchový kút a zabud. WC typu geberit.
- steny sú vystierkované, vymaľované na bielo, strop sadrokartónový s bodovými led svietidlami.
- v izbách nad oknami sú nové garniže a závesy, v dome sú nové interiérové dvere a zárubne.
- nová kuchynská linka, pred domom je nový plot, pri bráne sú pripravené rozvody
na elektricky ovládanú bránu, na dvore je zámková dlažba,
Ku garáži patrí tiež bočná samostatná miestnosť (sklad - let. kuchyňa), možnosť využitia podkrovia.
Pivnica poskytuje ideálny úložný priestor na skladovanie vína, resp. ovocia a zeleniny

Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete:

- elektrické vedenie 230 / 380 V, plyn, mestská voda, žumpa (10m3), nepoužívaná studňa,
zavedený je klasický Telekom internet, aj optika.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler.
Dom má dva komíny, komín napojený na kotol je vyvložkovaný.
Nízke režijné náklady sú veľkou výhodou!
Tichá ulička, dobrí susedia.

Blízkosť historického mesta Komárno, Termálneho kúpaliska Patince, Štúrova a Ostrihomskej katedrály (všetky do 30 km) je veľkou výhodou.
V prípade ak hľadáte pekný rodinný dom neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena: 109 000 Eur