RODINNÝ DOM, BA-KARLOVA VES, Líščie údolie

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je dokonalým príkladom moderného bývania spojeného s pohodlím mesta v súlade s prírodou, je situovaný je v lukratívnej štvrti Bratislavy - v Karlovej Vsi v Líščom údolí.

Nehnuteľnosť:

Tento kombinovaný tehlovo-drevený rodinný dom stojí na pozemku veľkom 404m2 s celkovou zastavanou plochou 212m², pričom obytná plocha domu predstavuje 160m². Dom je rozložený na dve nadzemné podlažia, každé o výmere cca 80m², ktoré garantujú komfortné bývanie pre náročného klienta. Architektonicky a funkčne sú priestory domu veľmi dobre premyslené.

Prízemie:
Pri vstupe Vás privíta predsieň a chodba, ktorá Vás povedie do svetlej a priestranej kuchyne prepojenej s obývacou časťou, vytvárajúcej dokonalý priestor pre rodinné aj spoločenské stretnutia. Na prízemí nájdeme tiež praktickú komoru, hosťovské WC, ako aj pracovňu pre Vašu prácu, hobby či relax.

Poschodie:
Je navrhnuté ako súkromná zóna s dvoma samostatnými veľkými spálňami, z ktorých každá disponuje vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie a súkromie. Jedna spálňa navyše poteší samostatným šatníkom, z čoho je jasné, že tento dom splní aj tie najvyššie požiadavky na bývanie.

Exteriér:

Dom má veľkú terasu, dva veľké balkóny a udržiavanú záhradu so závlahou, ktorá pozýva k relaxácii a odpočinku v objatí okolitej prírody. Vypracovaná koncepcía exteriéru ponúka nádherný výhľad na les a sľubuje pokoj a súkromie.

Technické údaje:

- Rok kolaudácie: 2009
- nízkoenergetická tehlovo-drevená stavba
- ⁠energetický certifikát B
- 3 solárne kolektory
- ⁠podlahové kúrenie v celom dome
- ⁠rekuperácia
- vyhrievané vonkajšie schodisko
- čiastočne podpivničený (60m²), s letnou kuchyňou
- veľká garáž so zelenou strechou (cca 50m²)

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v prestížnej časti Bratislavy s plnou občianskou vybavenosťou i prírodnými scenériemi, čo poskytuje ideálne miesto pre život.

Cena je stanovená na sumu 889.000 Eur. V prípade, vážneho záujmu je možná dohoda na cene.

V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií, prosím, neváhajte kontaktovať realitného makléra na tel. č.: 0910873862 alebo 0940834389. Vopred sa tešíme na Vašu návštevu tejto výnimočnej nehnuteľnosti.