PREDAJ Zrekonštruovaný RD 3 min od centra Michaloviec

Ponúkam Vám na PREDAJ priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom na plnohodnotné bývanie, poprípade bývanie spojené s Vašim podnikaním vďaka výbornej polohe len 3 min pešej chôdze od centra mesta, v tichom a príjemnom prostredí v intraviláne v Michalovciach.
Veľmi dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, pizzeria s posedením a detským ihriskom, obchody, kaviarne, banky.

Jedná sa o 6 - izbový dvojpodlažný dom + podkrovie, postavený z kvádra, so sedlovou strechou so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Celý dom je zateplený 5 cm polystyrénom, vynovenou fasádou, plastové okná. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom.

Pozemok je rovinatý, v zadnej časti domu sa nachádza posedenie. Zastavaná plocha 161 m2, úžitková plocha 180 m2.
Vstup na pozemok je z prednej strany, kde je vstupná brána, s príslušným jedným parkovacím miestom pred domom s prístupovou asfaltovou cestou.

Stavba :
- 1. podlažie - prízemie : - čerstvo vymaľované, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, nová plávajúca podlaha,
- vstupná chodba, kuchyňa so zariadením prepojená s obývacou izbou, 2 izby, technická miestnosť, 1.kúpeľňa - komplet nová rekonštrukcia ukončená v marci 2022 - obklad - dlažba, sprchový kút, vaňa, umývadlo, zrkadlo WC.
- 2. podlažie - vstup po drevených schodoch z obývacej izby, kuchyňa so zariadením prepojená s obývacou izbou, 2 izby, s výstupom na loggiu, 2. kúpeľňa - rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, WC.
- 3. podkrovie - 2 priechodné miestnosti.

IS : na pozemku je :
- dom je napojený na miestny vodovod
- zavedená elektrina s vlastnými hodinami, el. napätie 230/380V
- plyn
- kanalizácia
- internet, SKYLINK.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.

* DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ *

Cena 214 900 € vrátene provízie Rk.
V prípade reálneho záujmu, možná dohoda na cene pri osobnej obhliadke.

V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk *
Bude nám cťou, Vám danú nehnuteľnosť ukázať a zároveň pomôcť pri výbere Vášho nového domova.

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel.č. 0950 265 977.