PREDAJ -> nízko nákladový 5 izbový rodinný DOM s garážou a veľkou terasou SLOVENSKÝ GROB, 450 m2

TUreality pripravila ponuka veľmi praktického 5 izbového rodinného domu s nízkymi nákladmi v tichej, pôvodnej časti Slovenského Grobu.
Dom je umiestený na rovinatom pozemku s celkovou plochou 450 m2.
________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ pokojná, slepá ulica - priateľské prostredie
+ garáž
+ veľká prestrešená a zasklená terasa
+ klimatizácia
+ rekuperácia
+ fotovoltika
________________________________________________________________________________________________________

DOM:
= rodinný dom (2014)
= zastavaná plocha 144 m2
= úžitková plocha 120 m2
= terasa 27 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehlové
= zateplenie
= inžinierske siete: vybudované prípojky pre všetky siete (voda, plyn, elektrina, odpad, optický internet)
= vykurovanie elektrickým kotlom, podlahové kúrenie
= mesačné náklady 50 €
________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:
- predsieň
- pracovňa - prechod do garáže
- kúpeľňa
- 2 x detská izba
- spálňa
- obývacia izba -> výstup na terasu, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou
________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi
* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety, na terase vonkajšie hliníkové žalúzie
* podlahy: laminátová a keramická dlažba
* v kúpeľni hlavný sprchový kút, malá vaňa, prípojky pre práčku, WC
* vykurovanie elektrický kotol - podlahové kúrenie
* ohrev TÚV: solárny systém
* klimatizácia - Daikin
* akumulačný krb
* nainštalovaná fotovoltika s využívaním virtuálnej batérie
* rekuperácia - nútené vetranie
* časť terasy podpivničená
* závlahový systém
* vlastná studňa -> využívanie úžitkovej vody v dome
________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:
Bývanie v obci Slovenský Grob v tomto rodinnom dome ponúka príjemný životný štýl pre rodiny a jednotlivcov, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, prírodné prostredie a pohodlný prístup k službám. Obec disponuje všetkými základnými potrebami občianskej vybavenosti ako aj jednoduchú dostupnosť do okresného mesta, ako aj hlavného mesta.
________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:
Rodinný dom s piatimi izbami s praktickým využitím pracovne a veľkou prestrešenou, zasklenou terasou pripravenou využívať chvíle relaxu. Umiestnenie domu na pozemok poskytuje súkromie a zároveň veľmi priateľské susedské spolunažívanie v slepej ulici časti obce Slovenský Grob.
Potrebné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________

Cena: 415.000,- €
________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800