PREDAJ -> moderný, praktický 4 izbový rodinný DOM so zasklenou terasou a veľkou GARÁŽOU, Hrubý Šúr, 563 m2

TUreality ponuka na predaj novostavbu veľmi príjemného 4 izbového rodinného domu v obci Hrubý Šúr.
Dom je umiestený na oplotenom rovinatom pozemku s celkovou plochou 563 m2.
________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba
+ dvojgaráž
+ uzatvárateľná, zasklená terasa
+ klimatizácia
________________________________________________________________________________________________________

DOM:
= rodinný dom - novostavba (2017)
= zastavaná plocha 148 m2
= úžitková plocha 105 m2
= terasa: 14 m2
= samostatná dvojgaráž: 42 m2
= pivnica pod záhradným domčekom: 9 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehla
= sedlová strecha -> betónová krytina
= kompletne zateplený
= inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad žumpa 10 m2, optický internet)
= vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom - podlahové vykurovanie
= bezpečnostný systém
= domový vrátnik
________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:
- predsieň
- technická miestnosť
- samostatné WC
- tri samostatné izby
- kúpeľňa so sprchovým kútom, 2 x umývadlom, toaletou
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasu
________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená kvalitnými značkovými vstavanými spotrebičmi
* plastové okná - trojsklo
* vonkajšie zateplené hlinikové rolety
* podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba
* vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol Protherm - podlahové kúrenie
* v technickej miestnosti prípojky pre práčku
* infrasauna v kúpeľni
* klimatizácia
* bezpečnostný systém Jablotron
* videovrátnik
* predpríprava na krb
* terasa -> možnosť kompletne uzavrieť zasklenou konštrukciou
* samostatne stojaca dvojgaráž
* záhradný domček, pivnica
* vŕtaná studňa, závlahový systém
* vyvýšené záhony
* skleník
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:
Obec Hrubý Šúr je ideálnym miestom na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Pokojné prostredie, dostupnosť služieb, aj napriek svojej veľkosti poskytuje obec základnú občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola, obchody, reštaurácie a dopravná dostupnosť robia s z tejto lokality miestom pre komfortné bývanie.
________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:
Novostavba, veľmi pekného, kvalitné vyhotoveného 4 izbového rodinného domu s veľkou dvojgarážou pripravený na okamžité bývanie. Vhodné vidieť!
________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________

Cena: 299.900,- €
________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800