Prakticky navrhnutý 4 izb. rodinný bungalov v ŠTANDARDE v dvojdome v obci Malé Leváre!!

Ponúkame Vám NA PREDAJ dokončený 4 izbový rodinný bungalov osadený v dvojdome s praktickou dispozíciou v novej časti obce Malé Leváre!

Kvalitne vyhotovený rodinný dom je dokončený a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom.
Rodinný dom je osadený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 346 m2 s úžitkovou plochou domu 85 m2.

Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu.
Ďalšia toaleta v dome je samostatná.
Izby v dome sú samostatné a nepriechodné.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla
• strecha je pokrytá krytinou - Fatrafol
• stropy sadrokartónový systém + minerálna vlna v hr. 40mm
• izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 20 cm
• omietky vonkajšie vo farbe biela so šedou
• omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom

VYBAVENIE DOMU- Prevedenie HOLODOM, prípadne ŠTANDARD (vrátane plávajúcich podláh, sanity, keramických obkladov a podláh, interiérové dvere):
• plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody, elektroinštalácie
• vodovodné podlahové kúrenie
• plynový kotol

• EXTERIÉR :
- pozemok zrovnaný a oplotený zo 3 strán pozemku
- vybudovaný chodník do domu a parkovanie na 2 autá zo zámkovej dlažby

BENEFITY DOMU:
- podlahové vykurovanie
- slnečný pozemok
- nízke mesačné náklady
- výborná dostupnosť do hl. mesta Bratislava

LOKALITA:
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©