NOVÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU TERASOU A DVOJGARÁŽOU !

VÝNIMOČNÁ PONUKA – Moderného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu, ktorý vie poskytnúť dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centrálnej časti Šamorína s ľahkou dostupnosťou do centra. Do centra je to 5 minút pešou chôdzou. Na dosah budete mať aj novovybudovaný areál x-bionic® sphere čo je unikátny multifunkčný komplex - miesto spojenia športu, oddychu pre rodiny, športových nadšencov ako aj milovníkov wellness.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=VDzjevhm2FH
Ak označíte a prekopírujete uvedený link do prehliadača, môžete sa prostredníctvom virtuálnej prehliadky poprechádzať po dome a pozemku.

RODINNÝ DOM:
Tento samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z prízemia a z nadzemného podlažia s celkovou podlahovou plochou 295 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Má dve terasy a zimnú záhradu s orientáciou na juh.

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba s krbovými kachľami prepojená s kuchyňou. Obývacia izba je prepojená veľkorozmernými zasklenými drevenými EURO profilmi so zimnou záhradou, v ktorej sa nachádza veľký jedálenský stôl. Zo zimnej záhrady je výstup na vonkajšiu terasu. Druhá časť prízemia je tvorená spálňou rodičov s walk-in šatníkom a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa tu nachádza detská izba s vlastnou kúpeľňou s WC a vlastným šatníkom.
Tretia časť prízemia je tvorená kuchyňou kde nájdete veľkú kuchynskú linku z dreva so všetkými spotrebičmi ako dizajnová chladnička s mrazničkou SMEG, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, dizajnový sporák STEEL so sklokeramickou varnou doskou, digestor ako aj silgránitový kuchynský dres a mramorová kuchynská doska. Pri kuchyni je k dispozícii komora a práčovňa. Poslednou miestnosťou na prízemí je pracovňa. Nasleduje malá chodbička so šatníkovou skriňou a prechod do veľkej garáže.

Poschodie : veľká izba s vlastnou kúpeľňou s WC a samostatný šatník.

DOM - TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A TECHNOLÓGIE :

Tento samostatne stojaci rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený na báze drevenej konštrukcie s využitím kvalitnej izolácie vrátane izolácie základovej dosky. Stropná konštrukcia je drevená trámová s tepelnou izoláciou. Na strechu bola použitá strešná krytina BRAMAC a klampiarske konštrukcie strechy sú kompletne z medeného plechu. Na dome sú osadené drevené EURO okná s izolačným trojsklom a vstupné dvere ako aj interiérové dvere v dome sú drevené plné so sklenenou výplňou. Vonkajší povrch domu je po obvode obložený umelým kameňom.

Čo sa týka interiéru, tak podlahy v obytných miestnostiach majú drevené parkety a v ostatných miestnostiach je použitá keramická dlažba. Vykurovanie v dome je podlahové, elektrickými fóliami HEATFLOW. V obývacej izbe je možnosť dokúriť aj keramickým kachlami s vyhrievacou vložkou.
O čerstvý vzduch sa stará rozvod vzduchotechniky napojený na rekuperáciu. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečovaný bojlerom s tepelným čerpadlom umiestneným v garáži.
Rodinný dom získal energetický certifikát “A“.

PARKOVANIE :
Veľká dvoj garáž, jedno parkovacie miesto vo dvore.

POZEMOK :
Pozemok je pekný, slnečný a má celkovú výmeru 599 m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza spolu s udržiavaným zeleným trávnikom aj záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom. Táto zadná časť pozemku poskytuje vysokú mieru súkromia a pre niekoho, kto by chcel je tu možnosť osadenia bazéna.

BENEFITY :
Nízkoenergetický dom s nízkou spotrebou energií
Slnečný a priestranný dom s piatimi izbami
Zimná záhrada s jedálenským sedením
Krbové kachle s výhrevnou vložkou
Rekuperácia
Podlahové vykurovanie HEATFLOW
Tepelné čerpadlo
5 izieb, 3x kúpeľňa s WC a jedno hosťovské WC pri vchode
Veľká dvoj garáž
Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Výborná dopravná dostupnosť
CENA : cena v RK

KONTAKT : Ing. Bohumil Vítek +421 910 430 506