Novostavba 4 - izb. rodinného domu v Novej Dubnici

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1.
Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta.
Projekt „Hliny 1“ je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie.

Výmera pozemku je 589m² a zastavaná plocha 167,4m²


Základové konštrukcie
základové pásy, vystužená základová betónová doska
uzemnenie

Zvislé konštrukcie
obvodové steny – VELOX - monolitická železobetónová konštrukcia
vnútorné nosné steny – VELOX - monolitická železobetónová konštrukcia
výplňové murivo – tehloblok – 115 a 200 mm

Strecha
čierna keramická krytina BRAMAC – systémové riešenie
bleskozvod, komín – SCHIEDEL + MEIDINGEROVA HLAVA
časť povalového priestoru je pochôdzna, prístup je zabezpečený cez podkrovné schody (do 35 m2 )

Fasáda
zateplenie – kontaktný zatepľovací systém z EPS polystyrénu hr. 200 mm
sieťka v lepiacej malte a silikónová omietka

Okná, terasové dvere
6 - komorový plastový profil, trojsklo, terasové dvere - HST portál
Farba profilu interiér – antracit, antracitové plastové parapetné dosky
Farba profilu exteriér – antracit, antracitové hliníkové parapetné dosky
príprava pre elektricky ovládané exteriérové žalúzie + podomietkové boxy

Vchodové dvere
hliníkové dvere antracitovej farby

Strop
sadrokartónový strop – SDK s požiarnou odolnosťou
parozábrana, minerálna vlna hrúbky 400 mm

Vnútorné úpravy povrchov
jednovrstvová, vápenno-cementová strojová omietka

Podlahy
cementový poter
garáž – betónová zahladená mazanina, lakovaná

Podlahové krytiny
v obytných miestnostiach laminátové podlahy
v kúpeľni a WC keramická dlažba

Maľby
biely náter, nanesenie 2x

Interiérové dvere
jednokrídlové, šírka 60 a 80cm, obložková zárubňa

Elektroinštalácia
trojfázové rozvody pod omietkou a v SDK strope
ukončenie inštalácií osvetlenia vývodom voľne v zmysle STN
vypínače a zásuvky Legrand
samostatne istený okruh 400V pre varnú dosku
príprava pre zabezpečovací elektronický systém
príprava pre klimatizáciu

Slaboprúd
optický internet
rozvody štruktúrovanou kabelážou do izieb
videovrátnik

Vykurovanie
vykurovanie a prípravu TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo ( vzduch/voda )
nízkoteplotné podlahové vykurovanie, digitálny termostat
v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso napojené na podlahové vykurovanie s možnosťou samostatného zapnutia el. vyhrievania elektrickou vložkou s termostatom
príprava na krb

Vodovod
vodomer umiestnený vo vodomernej šachte pri hranici pozemku
prívod vody z PE rúry
vnútorné plastohliníkové rozvody v podlahe, čiastočne v stenách a v predstienkach ukončenie rozvodov rohovými ventilmi alebo zátkami
nemrznúci ventil pre vonkajšie napojenie

Splašková kanalizácia
revízna šachta pri hranici pozemku
vnútorné rozvody PVC potrubím, odvetrané nad strechu

Dažďová kanalizácia
dažďové vody zo striech sú zvedené do vsakovacej šachty na pozemku

Vetranie
decentrálna rekuperácia

Garáž
sekcionálna garážová brána s elektrickým pohonom, diaľkový ovládač 3 ks

Oplotenie
podhrabové dosky, stĺpiky, moderné plotové panely vo farbe antracit

Spevnené plochy
zámková dlažba (terasy + chodník + parkovacie státie)

Praktická veľká komora (výmera cca 2,7 m2 )

Balík plus
príprava pre fotovoltické panely
príprava na zabezpečovací elektronický systém
príprava na kamerový systém
príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil
elektrické exteriérové žalúzie
exteriérová poštová schránka

Fotka domu je ilustračná
Rodinný dom je v štádiu výstavby.
Cena domu je 344 000€
Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.