Na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený, štýlový 3-izbový rodinný dom typu bungalov na okraji mesta Sabinov. Ponuka sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 451 m². Parkovanie je riešené spevnenou plochou pred domom s priestorom pre dve autá.

Dom:
Úžitková plocha: 100 m²
Pozemok: 451 m²
IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn

Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, jedálne s kuchyňou, z ktorej je vstup do špajze a spálne, priestrannej obývacej miestnosti, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. Z obývacej izby je zároveň výstup do otvoreného podkrovia, ktoré môže slúžiť ako priestor na ďalšiu spálňu, pracovňu či galériu.

Vybavenie domu:
V kuchyni nájdete na mieru robenú kuchynskú linku s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor) a jedálenský stôl pre šesť ľudí. Obývacej izbe dominuje štýlový rohový gauč doplnený konferenčným stolíkom a TV zostavou. Spálňa ponúka manželskú posteľ a vstavanú, šatníkovú skriňu. Nábytok je možné ponechať po dohode s majiteľmi.

Technický stav:
Nehnuteľnosť skolaudovali v roku 2014, dom je murovaný a má betónovú strešnú krytinu. V obývacej miestnosti, kuchyni, detskej izbe a v spálni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom, dá sa však kúriť aj v piecke, ktorú nájdete v obývacej izbe. V dome sú priznané drevené trámy, v niektorých miestnostiach sú sadrokartónové stropy.

Lokalita:
Sabinov sa nachádza len 20 km od krajského mesta Prešov. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete v ňom materskú školu, základnú školu, detské ihriská, potraviny, rôzne obchody, poštu či banky a tým, že sa nehnuteľnosť nachádza na okraji mesta, zabezpečuje dostatok pokoja, súkromia a navyše príjemnú scenériu okolitej prírody.

Názor makléra:
Ponuka na okraji mesta Sabinov je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj od rušného veľkomesta, no zároveň vyžadujú kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do krajského mesta. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pričom interiér si vyžaduje len drobné kozmetické úpravy bez nutnosti rozsiahlych investícií. Benefitom je najmä okamžitý komfort bývania, množstvo úložného priestoru a spravená predpríprava na osadenie zámkovej dlažby v exteriéri domu.

Cena:
219.990€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Dávid Babinčák – 0918 260 063

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.