Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s krytou terasou a slnečným pozemkom vo výhľadávanej lokalite

NEWHOUSE REALITY ponúka na predaj moderný dvoj-podlažný rodinný dom so zariadením po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021, ktorý leží na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 369 m² a nachádza sa v obci Trenčianska Turná (okres Trenčín).

Dom s úžitkovou plochou 133 m² disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre váčšiu rodinu, ktorá určite ocení aj krytú a klimatizovanú/vykurovanú terasu s rozlohou 25 m².

Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2021 bola realizovaná aj úprava celého pozemku a nadstavba 2NP s dvomi samostatnými izbami, šatníkom, kúpeľňou s WC a každá z izieb získala svoju samostatnú terasu.

Rekonštrukcia bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri rekonštrukcii použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti prerábky.

Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov a niekoľko praktických riešení pre uskladnenie akýchkoľvek vecí.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, obecná kanalizácia).

 

Technické informácie:

- zastavaná plocha 98 m²

- 1NP tehla 400 mm

- 2NP tehla 30 0mm

- betónové schodisko

- pultová strecha (plech)

- zateplenie polystyrénom 150 mm

- izolácia základov izolačnými doskami styrodur

- izolácia strechy a stropov minerálnou vatou

- hliníkové okná s 3-sklom

- plynový kotol zn. Vaillant

- bojler s objemom 100L

- klimatizačné jednotky v celom dome zn. Daikin

- zmäkčovač pitnej vody

- automatická závlaha trávnika

- drevené podlahy v celom dome

 

Dispozícia:

1NP:

- vstupná chodba s botníkom

- kúpeľňa s velkým sprchovým kútom a WC

- technická miestnosť s práčovňou

- kuchyňa + obývacia izba so vstupom na terasu

- samostatná izba

2NP:

- veľká spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na veľkú terasu

- kúpeľna s veľkým sprchovým kútom a WC

- samostatná izba s menšou terasou 

 

Výhody:

- kompletná rekonštruckia v roku 2021 z kvalitných materiálov

- vyhľadávaná lokalita len 5 minút od Trenčína

- dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 133 m²

- krytá terasa s klimatizáciou/vykurovaním

- slnečný pozemok

- prístrešok za domom

- dostatok parkovacích miest

- bez nutnej investície

 

Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú 200,- EUR.

Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením, vyhotoveným znaleckým posudkom a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode.

 

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 299.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

 

Obhliadku s Vami rád zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Lukáš Berák.

Neváhajte ho kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať.



Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY

0904 119 444

lukas.berak@newhouse.sk

 

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.

Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.

Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Kontaktujte nášho makléra.