Malacky/F.Kostku - 2 izb. 67m2 s pivnicou +balkón, čiast.rekonštrukcia

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný priestranný (67,66 m2 vrátane 7m2 pivnice) 2 izbový byt s loggiou (3m2) v Malackách na ulici Ferdiša Kostku, lokalita Domky.

Byt vzhľadom na čiastočnú rekonštrukciu ponúka rôzne možnosti ďalšej úpravy bytu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Pre menej náročných je tu možnosť okamžitého nasťahovania, nakoľko základné vybavenie potrebné ku každodennému životu (sanita a kuchyňa) máte plne k dispozícii (sprchovací kút, toaleta, kuchynská linka, plynový šporák, umývačka riadu).

Rekonštrukcia bytu predstavuje :
- plávajúce podlahy v izbách,
- dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni,
- plastové okná,
- rekonštrukcia balkóna (dlažba),

Dispozícia bytu :
- po vstupe do bytu predsieň 9,4 m2 s priestrannou roll-dorr po celej dĺžke steny na ľavej strane,
- kúpelňa s toaletou po pravej strane od vstupu do bytu,
- izba priamo oproti vstupu bytu 19,32 m2 (plus loggia 3m2),
- izba priamo vpravo 16,68 m2,
- kuchyňa vpravo za sanitou, vinúca sa do tvaru „L“, kde v časti pri okne je priestor pre jedálenský stôl, taktiež je tu aj tzv. špajzková skrinka.

Byt sa nachádza na treťom (zo štyroch) poschodí, bez výťahu a prislúcha k nemu 7m2 pivnica v suteréne bytového domu.
Byt je kúpou voľný a nie je zaťažený žiadnym záložným právom.
Bezproblémoví parkovanie pred bytovým domom - verejné.

V bytovom dome boli realizované úpravy :
- zateplenie a výmena stupačiek (r. 2021),
- vchod domu (brána).


Náklady na bývanie pre 2 osoby : 235 EUR správca domu, elektrika 30 EUR, plyn 3 EUR.

CENA :
124.000 vrátane provízie RK a právneho poradenstva zabezpečeného advokátskou kanceláriou.


V blízkosti sú zástavky autobusu, železničná stanica, rôzne maloobchodné prevádzky. Nachádzate sa takmer v centre mesta Malacky, ktoré disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. Päť minút autom to máte do Zámockého parku či k Tesku, Neo Zone atď.


© Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.