DIRECTREAL|Len pre náročných

Directreal Live - Ponúkam na predaj novostavbu 4 - izbového bungalovu v obci Kvetoslavov. Pre náročných z toho dôvodu, lebo sa nachádza na obrovskom 1.536 m2 pozemku na konci s krásnou prírodou, kde už iná výstavba nie je plánovaná.
Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoj budúci domov ďaleko od hluku dediny a pár minút od rýchlostnej cesty R7, cez ktorú ste pohodlne v Bratislave za 11 minút, tak táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás.
Je postavený z kvalitných materiálov, vo vysokej kvalite a je veľmi moderne dispozične riešený. Nachádza sa v novej časti obce v tichom a kľudnom prostredí obklopenou prírodou.
V tomto dome nájdete hliníkové okná a vstupné dvere s 3-sklom, rekuperáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie regulované v každej miestnosti, ktoré je mimochodom riešené tepelným čerpadlom veľmi vysokej kvality, ďalej predprípravu na krb ako aj na elektrické žalúzie. 3 spálne z ktorej jedna disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnú kúpeľňu a ešte aj samostatnú toaletu s umývadlom pre hostí. Obývačka z ktorej sa cez obrovské moderné dvere vychádza na krytú terasu o veľkosti 30 m2, je prepojená s kuchyňou a tu sa nachádza aj komín pre krb. Kuchyňa sa môže pýšiť aj peknou špajzkou. Na povale ako aj v technickej miestnosti sa nachádza pekný odkladací priestor. Veľká garáž na boku domu a za ňou priestranná miestnosť z ktorej je východ dozadu na dvor, ponúkajú ďalšie odkladacie priestory.
Novostavba je zateplená minerálnou vlnou NOBASIL hrúbky 16 cm a predáva sa v základnom štandarde s hotovými chodníkmi a aj oplotením okolo celého domu a so základnou terénnou úpravou.
Kvetoslavov leží rovnako 20min od Bratislavy, Senca a aj Dunajskej Stredy, nachádza sa tu aj železničná stanica – vlakom ste v centre Bratislavy za 35 minút a disponuje základnou občianskou vybavenosťou a množstvom športovo-rekreačných aktivít pre malých aj veľkých.
Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 76
Výmera pozemku m2: 1536
Zastavaná plocha m2: 197
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ono

Kontakt na makléra:
Eva Derzsiová
+421903611058
e.derzsiova@directreal.sk