BOSEN | Moderný rodinný samostatne stojaci dom s bazénom

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s bazénom a terasou v lokalite Miloslavov na Oblačnej ulici.

Dom: - ročná novostavba , samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný RD, murovaná stavba z tehál Porotherm, šikmá strecha, odvetraná, sádrokartónový strop, pochôdzná povala 15 m2, krytina je škridla, trativody, plastové 5 komorové okná Salamander, predpríprava na krb, elektrické vonkajšie žalúzie (možnosť ovládania aj cez mobil), alarm Jablotron, kamerový systém Hikvision – 5 kamier, videovrátnik, závlaha Rainbird, elektrické otváranie brány Nice, teplovodné kúrenie, kotol so zásobníkom TUV, interiérové dvere Hormann, sanita Grohe, kúpeľňa kachličkovo, obklady kúpeľňa Soukup, klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere, 4 izbový, úžitkovou plochou prízemia 100,5 m2, zastavaná plocha 143 m2, zastrešená terasa 14,23 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady: elektrina 200€, voda 20€.

Pozemok: plocha pozemku 613 m2, inžinierske siete (elektrina, voda, studňa, kanalizácia, internet Telecom), terasa, elektrická brána, oplotenie pozemku, prístrešok na autá prepojený so záhradným domčekom, laminátový zastrešený bazén 6x3 m,

Dispozícia: hlavný vstup do domu je cez zádverie do priestrannej chodby kde je malá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. . Pri vstupe je odkladací priestor – rolldor. Dom je rozdelení za dennú a nočnú časť. V dennej časti domu tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyň je vybavená plne všetkými spotrebičmi (mikrovlnka, indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Samostatne stojaca chladnička a mraznička s dávkovačom ladu. Z obývačky je vstup na terasu a k bazénu. V dennej časti sa nachádza jedna izba. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s vaňou, WC.

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=sV3vFwtGywd

Lokalita: rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. V blízkosti sa nachádza pošta, zástavka autobusu, detské ihrisko, škôlka a obchodné centrum Billa. V druhej časti dediny je lekár pre deti a dospelých, škola, vlaková stanica, kotol, potraviny, obecný úrad. V okolí je možnosť jazdiť na koňoch, jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky.

Cena: 399.000€

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.