BESTSELLER RK - Hotel, Trenčianske Teplice, ÚP 1578m2, pozemok 1248m2, nízko energetický, výťah, terasa, balkóny

BESTSELLER RK ponúka na predaj Hotel PRAHA, s možnosťou okamžitej prevádzky, so stálou klientelou, v centre kúpeľov Trenčianske Teplice, ÚP 1524m2, pozemok 1248m2, s parkovaním na vlastnom pozemku pred hotelom, nízko energetický, výťah, zateplený, kompletná rekonštrukcia r. 2006-2008. Hotel je 5-podlažný, jednotlivé podlažia sú prepojené interiérovým schodiskom a výťahom, ktorý má prístup priamo z terénu a je vhodný aj pre klientov / pacientov / kúpeľných hostí, ktorí sú imobilní.
SUTERÉN: 100,96m2 – schodisko, chodba, šatňa, vírivé vane, sauny, odpočívareň, samostatná toaleta.
PRÍZEMIE / 1.NP: 466,50m2 - recepcia, vstupná hala, interiérový krb, výťah, izby, chodba, terasa, sklady, samostatné toalety (dámy / páni), schodisko, šatňa zamestnancov, kotolňa.
2.NP: 432,30m2 – reštaurácia / jedáleň, chodba, výťah, , kompletne vybavená profesionálna kuchyňa so zázemím, izby, seminárna miestnosť, technická miestnosť, sklady, kancelária, toaleta, balkón, terasa.
3.NP: 406,33m2 – chodba, seminárna miestnosť, schodisko, denná miestnosť, balkóny, izby, byt.
4.NP: 171,82m2 – schodisko, šatník, chodba, samostatný byt.
Kapacita hotela je 19 samostatných ubytovacích jednotiek, 2 samostatné 4izb. byty, 1x s výmerou 95m2 a 1x s výmerou 80m2 s terasou, 9x apartmány s výmerou 38m2 a 8x dvojlôžkové izby s výmerou 16-25m2, časť izieb má balkóny. Orientácia izieb je J/JZ. Každá ubytovacia jednotka má vlastnú kúpeľňu a toaletu, wifi pripojenie, TV, mini bar. Ubytovacie jednotky sú zariadené a vybavené nábytkom vyrobeným na mieru, s úložnými priestormi, koženými sedačkami a kreslami. Byty sú kompletne zariadené, so zabudovanými spotrebičmi, kuchynským a jedálenským kútom.
Hotel komplexnou rekonštrukciou získal nový štandard, s príslušným komfortom pre hostí. Výmenou kvalitných euro okien s 3-sklom, s maximálnymi zvukovými a tepelno izolačnými vlastnosťami, je zabezpečené nerušené a príjemné bývanie, v blízkosti pri parku, na dosah k liečebným procedúram a službám kúpeľných zariadení.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nové omietky, interiérové aj exteriérové, nová strecha s oceľovou konštrukciou, nový krov, železobetónové stropy, nové rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie, rozvody kúrenia a všetkých prípojok, vrátane internetovej.
Technológiu objektu tvoria primárne zdroje energie: elektrina, plyn, solárne panely ( zachovaná možnosť využívať aj palivové drevo). V súčasnosti je využívaná na vykurovanie plynová kotolňa Buderus so 6 kotlami, v sériovom zapojení s 2 zásobníkmi. Záložným zdrojom je kotol na tuhé palivo. K ohrevu teplej vody, vrátane zásobníka, slúži 12 solárnych panelov. Meranie a regulácie sú značky Siemens. Objekt zabezpečuje kamerový systém pred objektom a na chodbách, zabezpečená elektronická požiarna signalizácia a požiarny rozhlas. K dispozícii je telefónna ústredňa, štrukturovaná kabeláž, zavedená do každej izby.
Okrem komerčného využitia, je možné prevádzkovať objekt ako liečebný dom na ubytovanie kúpeľných hostí samoplatcov, súkromnú kliniku s ambulantnou starostlivosťou, relaxačné centrum, alebo centrum pre prevenciu ochorení. Nielen chronické ochorenia je potrebné liečiť, ale najmä im predchádzať formou prevencie.
Hotel poskytuje veľmi príjemné zázemie pri pobytoch v kúpeľoch. Strategické umiestnenie hotela, pešou chôdzou 5-10min k liečebným procedúram, klientom prináša komfort a príjemné pohodlie. Hotel je udržiavaný, vo vynikajúcom stave. Kúpou voľný k užívaniu a prevádzkovaniu. Predáva sa kompletne s vybavením a zariadením. Dostupnosť z diaľnice D1 je 10 km.

Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení majiteľa: Elena Belková, +421 905 340 664, BESTSELLER RK, rk.bestseller@gmail.com

Cena: 2.648.000,-Eur

Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.