AZ. KEREPUŠKY || Záhorská Bystrica || 5 izbový rodinný dom || novostavba + 2x parkovacie státia v cene

Rodinný dom na predaj v projekte KEREPUŠKY

Interiér 120 m2

Exteriér 269,56 m2

Pozemok 360 m2

Lokalita Záhorská bystrica nová výstavba // 12 km centrum mesta // MHD 100 m // 3,5 km OC Bory Mall // priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2

Blízkosť prírody možnosti mesta // Les // Cykloturistika // Turistika

Rodinný dom sa predáva ako holobyt:

Technická špecifikácia

Energotrieda A0 Tepelné čerpadlo // Zelená strecha //

- Napojenie RD na verejné IS – vodovod, splašková kanalizácia, prípojky elektro – silno a slaboprúd (plyn v dome nie je)
- Vykurovanie a príprava TUV – tepelné čerpadlo /systém „vzduch- voda“ s vnútornou a vonkajšou jednotkou, v kombinácií s podlahovými rozvodmi kúrenia
- Spevnené plochy z betónovej dlažby (vjazd a odstavná plocha pre auto, odkvapové chodníky
- Plynulé a prirodzené vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku vďaka vybudovaniu vlastného vsaku
- Hrubé Terénne úpravy

Materiálové riešenia:
- Zvislé nosné konštrukcie – keramické tvárnice Porotherm, obvodové a nosné konštrukcie hr. 250-300mm, vnútorné priečky 115-150mm
- Vodorovné konštrukcie: kombinácia monolitického betónu (1NP) a montovaného stropu (2NP)
- Fasáda objektu: dodatočne zateplená konštrukcia, kontaktný zatepľovací systém + silikónová fasádna omietka
- Strecha: plochá, z hydroizolačnej PVC fólie, priťažená štrkom
- Výplňové konštrukcie (okná, vchodové dvere): hliníkové, viackomorový systém, vákuové 3-sklo, povrchová úprava – exteriér: hliník antracitovej farby, interiér: hliník – antracit
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami plné v prevedení CPL.
- Vnútorné omietky: sadrová gletovaná omietka
- Podlahy: Dlažba Imola Stoncrete - štandard, v izbách parkety
- Kompletné elektroinštalačné rozvody, vrátane domáceho vrátnika, zásuvky a vypínače
- Schodisko : železobetónové monolitické schodisko s obkladom stupňov v drevenom prevedení
- Predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzií
- Príprava na klimatizáciu 1NP (vrátane elektroinštalácie, rozvodu chladiva, odvodu kondenzátu)
- Decentralizovaná rekuperácia
- Oplotenie záhradnej časti z pletiva a oceľových stĺpikov
- 1x vývod vonkajšej vody na záhradu

- Elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia budúceho odberu na záhrade (nabíjanie kosačky, bazénu, záhradného domčeka, záhradného osvetlenia)

Možnosť dokončenia do štandardu:

Drevené dubové podlahy // sanita Villeroy & Boch // kúpeľňové vybavenie Kaldewei, Hansgrohe //

SANITÁRNE ZARIADENIA:
- Umývadlo Villeroy & Boch
- Batéria umývadlová Hansgrohe stojanková páková
- Vaňa smaltovaná Kaldewei klasická
- WC závesné Villeroy & Boch
- Sprcha: Huppe Classics 2 krídlové dvere alebo pevná zástena, sprchový set Hansgrohe

Kontaktujte nás v prípade záujmu o stretnutie a informácie

Karol Zachar
0908 560 294
zachar@andelzachar.sk