4 izb. Kvalitná Novostavba v Štandarde s garážou len 30 min od Bratislavy

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka kvalitný 4 izb. rodinný dom s garážou v Štandarde

Vyberte si Vaše Nové bývanie len 30 km od Bratislavy. 

Veľkosť pozemku:   498 m2
Zastavaná plocha:  163,62 m2
Úžitková plocha:     132,07 m2

Dispozičné riešenie:

Obývacia izba a jedáleň spojená s kuchyňou
3 x izba

Garáž

Kúpelňa

Špajza
Samostatná toaleta
Terasa

Stavebno technické špecifikácie

Obvodové murivo  z pálených tehál hr. 300 mm. Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm. Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zatepľovacím systémom, na báze polystyrénu hrúbky 150 mm.Tepelná izolácia stropu – Minerálna vlna 300 mm, tepelná izolácia podlahy 100 mm Nobasil. Objekt je zastrešený so šikmou strechou. Spád strechy je 22º. Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava. Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou. Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm. Všetky navrhované okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom (Ug=0,6 W/m2K). Zásobovanie objektu elektrickou energiou je riešené  novovytvorenou podzemnou káblovou prípojkou. Rodinný dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod.

Cena rodinného domu v štádiu ŠTANDARD: 288 000 € ( Skolaudovaný)

Cena rodinného domu v Štandarde obsahuje

Pozemok

Úprava pozemku ( trávnik, robotická kosačka)parková úprava

Vsakovací systém dažďovej vody

Závlahový systém 

Vlastná studňa na polievanie

Zámková dlažba pre parkovanie

Zámková dlažba chodník

Oplotenie z troch strán bariérovým plotom

Murovaný plot + bránka + veľká brána ( predpríprava pre elektrický pohon )

Exteriérové stropné osvetlenie

Podlahové kúrenie 

Tepelné čerpadlo

Predpríprava na klimatizáciu

Krb

Pochôdzna povala 20 m2

Optický internet

Komplet Kúpeľňa

Finálna interiérová maľovka hladká

Plávajúca podlaha 

Interiérové zárubne a dvere 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, Zabezpečenie znaleckého posudku

Zmluvné podmienky

Rezervačná zmluva
Rezervačný poplatok: 6 000 €

https://r7reality.sk/nase-projekty/

https://www.youtube.com/channel/UC7-rBDHl41f2_1hSI63_fAQ

Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.