2 izbový byt v krásnom prostredí vedľa lesa

Na predaj šikovne riešený väčší 2 izbový byt na Hlaváčikovej ulici, Karlova Ves, časť Dlhé diely – Bratislava.

Byt sa nachádza na 2/7 poschodí, plocha nehnuteľnosti je 61,85 m2 vrátane pivničnej kobky 2,1 m2.
Dispozíciu bytu tvorí - vstupná hala, samostatná kuchyňa, ktorá bola zväčšená o loggiu, obývačka, spálňa, priechodná miestnosť(chodba), ideálna ako pracovňa so vstupom do kúpeľne, samostatného WC a skladu/ šatníka.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný - plastové okná so žalúziami a sieťkami, limanátová podlaha, keramická dlažba, kuchynská linka vrátane spotrebičov (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, WC geberit, kúpeľňa so sprchovým kútom.

Byt je orientovaný na východ, čo zaručuje príjemné ranné slniečko, ktoré uvítate počas letných aj zimných mesiacov. Byt sa neprehrieva a nepotrebuje klimatizáciu.

BYTOVÝ DOM:
- dom z roku 1994 je zapustený do svahu, nachádza sa v prostredí plnom zelene
- panelový dom s výťahom,
- 2 byty na poschodí, spolu 14 bytov vo vchode,
- zateplený (energetický certifikát B),
- nové stupačky a odpad,
- zrekonštruovaná vstupná brána na čip, nové schránky.

Okolie domu je udržiavané so stromami a parkom. Pohodlné parkovanie priamo pri dome. Veľkou výhodou sú pivnice na poschodí a kočikáreň hneď vedľa bytu.

Lokalita Dlhých dielov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco kúsok od domu, základná škola spolu so športovým areálom – bežecká dráha, basketbalové, futbalové ihriská, plaváreň, reštaurácie, banka, lekáreň, zástavka MHD hneď oproti domu, detské ihriská a hlavne LES. Najväčším benefitom je poloha hneď pri vstupe do lesa Kráľova lúka /vstup do Karpát. Bývať v meste a mať prírodu po ruke sa tak ľahko nenájde.

V byte nikto nebýva a je dostupný pre nového majiteľa okamžite, bez tiarch.

Vybavenie a nábytok je na dohode.