Zrekonštruovaný rodinný dom s letnou kuchyňou na rozsiahlom pozemku so širokou škálou využitia + virtuálna prehliadka

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s príslušenstvom na veľkom pozemku v katastri mesta Šaľa, časť Kilíč.

Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky :
https://my.matterport.com/show/?m=dKJmCyrEJ5u

Základné informácie o nehnuteľnosti :
- stavebný materiál pálená tehla + škvárobetón
- zastavaná plocha domu 180m2
- podpivničená letná kuchyňa ( samostatná bytová jednotka ) so zastavanou plochou 50m2 + pristavaná miestnosť
- pozemok 2244m2
- v prístavbe sa nachádza technická miestnosť, garáž s novou el.bránou a prístrešok na záhradnú techniku
- hospodárska budova ( sklad záhradného náradia ) so zastrešenou terasou a sedením z masívu

Rekonštrukcie :
Dom bol postupne rekonštruovaný v rokoch 2019 - 2025 :
- výmena strešnej krytiny ( na všetkých budovách, na dome aj latovanie )
- zateplenie polystyrénom 5cm, bočné budovy 3cm, všade nové sieťky a fasáda
- nové vodovodné, kanalizačné a plynové potrubia
- nová elektroinštalácia všade
- nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo
- podlahy : liaty betón, laminát, v 3 izbách originál vybrúsené a nalakované orechové parkety
- vstupná chodba a komora priemyselné PVC
- plastové okná trojsklo, žalúzie, sieťky
- video - vrátnik
- kamerový systém
- internet

Rekonštrukcie v exteriéri :
- zámková dlažba
- nová brána aj oplotenie
- zastrešenie terasy + zámková dlažba

Letná kuchyňa :
- samostatná bytová jednotka ( kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom )
- kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a zateplenia
- podpivničená

VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY : 28€ plyn ( vďaka kombinácii ústredného kúrenia a pece ), 23€ elektrina

V zadnej časti pozemku je sad s ovocnými stromami.

Nehnuteľnosť odporúčam vášnivým pestovateľom zeleniny a plodín, prípadne chovateľom koní.

V susedstve sa nachádza obľúbený Kolozsi ranč ( možnosť jazdenia na koni, rodinné oslavy, svadby ).

Do centre obce Žihárec je cca. 10 min pešo ( supermarket, obchody, autobusová zastávka, lekárske stredisko..)

Mesto Šaľa vzdialené 10 min cesty autom.