Znížená cena - Výrobná hala, admin budova + veľký pozemok v Pezinku

Realitná kancelária ZEBRA INVEST vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priemyselný areál zložený z výrobnej haly, administratívnej budovy a okolitých pozekov spolu v rozlohe väčšej ako 11 500 m2.
V kancelárií máme k dispozícii znalecký posudok nehnuteľnosti.

Základné parametre nehnuteľnosti:

- Výrobná hala / sklad o celkovej výmere 3615 m2 - ide o 3 lode, každá veľkosti 1205 m2
- Administratívna budova s úžitkovou plochou 552 m2
- Ďalší sklad o rozlohe 557 m2
- Ďalšie nezastavané pozemky o výmere 5300 m2
- Vo výrobnej hale sa nachádzajú 4 žeriavy - každý s nosnosťou 5 ton
- Svetlá výška haly viac ako 9 metrov

Ďalšie informácie:

- V areáli spoločnosti sa nachádza vlastná trafostanica
- Vlastná regulačná stanica plynu
- V územnom pláne sú predmetné pozemky do budúcna určené na bytovú výstavbu. UPI u nás v realitnej kancelárií.

Výrobná hala je naozaj rozsiahla, prakticky z každej strany má k dispozícii železné brány s možnosťou vjazdu menších nákladných vozidiel a taktiež disponuje dvomi automatickými sekčnými bránami s možnosťou vjazdu kamiónov do haly.

Táto nehnuteľnosť je teda vhodná ako sídlo väčšej firmy, ktorá vie využiť celý potenciál budovy a okolitých pozemkov alebo rýchlo rastie.
Časť budovy ako aj pozemkov je v súčasnosti v nájme. Ak by ste ako investor nevedeli využiť celú kapacitu budovy a pozemkov okamžite, mohli by ste si časť nájomníkov ponechať a zlepšiť cashflow.

Halu je prípadne možné rozdeliť na menšie samostatné celky a ďalej prenajímať, rovnako tak aj administratívnu budovu je možné stavebnou úpravou rozdeliť na menšie celky, ktoré by boli samostatne jednoduchšie prenajateľné.


Máte záujem o viac informácií resp. obhliadku ?

Kontaktujte nás:

Tel: 0945 999 555
E-mail: info@zebrainvest.sk