Úžasná novostavba! 4-izbový tehlový bungalov s priestranným pozemkom a podlahovým kúrením, Bernolákovo, 105 m²

Úžasná novostavba! 4-izbový tehlový bungalov s priestranným pozemkom a podlahovým kúrením, Bernolákovo, 105 m²
TUreality ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu v žiadanej a tichej lokalite Bernolákova. Tento moderný tehlový dom z roku 2023 stojí na slnečnom pozemku o rozlohe 527 m² a predstavuje ideálne miesto pre rodinné bývanie s rýchlym napojením na hlavné mesto.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ novostavba z roku 2023 pripravená na vlastné dotvorenie interiéru
✅ nízke prevádzkové náklady vďaka podlahovému kúreniu a kondenzačnému kotlu
✅ vyhľadávaná, tichá lokalita s rýchlym prístupom do Bratislavy (cca 15 minút)
✅ veľkorysý pozemok so studňou a priestorom pre bazén či garáž
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= samostatne stojaci bungalov - Bernolákovo (kolaudácia 2023)
= úžitková plocha 105 m²
= pozemok 527 m²
= zvislé nosné konštrukcie tehlové so zateplením (10 cm)
= strešná krytina betónová škridla
= úložný priestor v podkroví cca 38 m²
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, navyše vlastná vŕtaná studňa
= vykurovanie vodné podlahové zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba/zádverie
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* samostatná izba
* samostatná izba
* samostatná izba (spálňa)
* kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
* samostatné wc
* úložný priestor v podkroví
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- interiér nie je úplne zariadený, ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu
- plastové okná s izolačným trojsklom
- podlahy: laminátové a keramická dlažba
- v kúpeľni vaňa, sprchový kút a umývadlo
- klimatizácia pre maximálny komfort počas letných dní
- zabudovaný zabezpečovací systém
- energeticky úsporné riešenia a napojenie na optický internet
- parkovacie miesto pre dve autá priamo na pozemku s priestorom pre dobudovanie garáže
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Dom sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej časti Bernolákova. Táto lokalita ponúka ideálne zázemie pre rodiny, pričom autobusová zastávka je vzdialená len približne 150 metrov. Obec Bernolákovo disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a poskytuje mimoriadne rýchle napojenie na Bratislavu (cca 15 minút). Na pozemku je dostatok miesta na vybudovanie bazéna, detského ihriska či príjemného záhradného sedenia pre spoločné rodinné chvíle.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento moderný 4-izbový tehlový bungalov je fantastickou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dotykom prírody, no nechce stratiť kontakt s ruchom hlavného mesta. Obrovskou výhodou je fakt, že dom nie je kompletne zariadený, vďaka čomu si ho noví majitelia môžu prispôsobiť a vyšperkovať presne podľa svojich snov a predstáv. Skvelé dispozičné riešenie a kvalitné technické vybavenie z neho robia skutočný klenot aktuálnej ponuky. Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 383.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800