URBANISTA | Dva samostatne stojace 4-izb rodinné domy - Nová Dedinka

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj dve novostavby moderných 4 - izbových rodinných domov typu bungalov, s vlastným pozemkom a parkovaním. Nachádzajú sa v obci Nová Dedinka na Fialkovej ulici.
Predávajú sa ako HOLODOMY. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu.

HLAVNÉ BENEFITYtepelné čerpadlosamostatne stojaci rodinný domnízkoenergetická stavbakvalitné materiály a zhotoveniemožnosť dokončenia do štandardu

POPIS NEHNUTEĽNOSTIKrásny 4 - izbový rodinný dom typu bungalov je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla Porotherm. Zateplenie minerálna vata. Kvalitné omietky a potery.
Dom si Vás získa najmä svojim priestorom, nakoľko je výborne a prakticky dispozične riešený.
Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo a v celom dome je podlahové kúrenie.
Pozemok je rovinatý a priestranný. Na pozemku sa nachádzajú IS - vodovod, elektrická prípojka, optický internet.
Každý dom má vlastnú žumpu ale taktiež je možné aj napojenie na kanalizáciu.
K domu prislúchajú tri parkovacie státia vybudované zo zámkovej dlažby.
Pred domom si môžete nabiť aj Váš elektromobil.


PREDPRÍPRAVA:


- predpríprava na fotovoltaické panely ( zníženie nákladov na elektrickú energiu )
- klimatizácia
- krbová vložka
- alarm
- videovrátnik
- exteriérové žalúzie
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu


POPIS LOKALITYRodinné domy sa nachádzajú v novej časti obce Nová Dedinka, len pár kilometrov od mesta Senec a Bratislavy.
Nová Dedinka ponúka skvelú občiansku vybavenosť.
Nachádza sa tu výborná základná škola aj materská škola, knižnica, kultúrny dom.
Taktiež všeobecný lekár pre deti a dorast a aj ambulancia pre dospelých, pošta, veľké potraviny Kraj, malé potraviny, fitness centrum, reštaurácie, kaderníctvo, kozmetika.
Obec ponúka cyklochodník, miestne lesoparky a detské ihriská.


DISPOZÍCIACelková úžitková plocha domu: 102 m2
Plocha pozemku: 303 m2
Zastavaná plocha rodinného domu: 125 m2


- obytná plocha - 102 m2
- vstupná chodba – 5 m2
- kuchyňa spojená s obývačkou s východom do záhrady – 40 m2
- 1 izba – 13 m2
- 2 izba - 12 m2
- spálňa – 13,3 m2
- technická miestnosť – 2 m2
- spálňa – 13 m2
- chodba - 6 m2
- WC miestosť - 2 m2
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - 7,8 m2




MESAČNÉ NÁKLADY100 EUR / mesiac vďaka tepelnému čerpadlu


CENAHolodom 274 900,- EUR


Všetky poplatky a kompletný právny servis, sú zahrnuté v cene.


Odporúčam obhliadku.


Pre viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať.
Bc. Radka Kohútová
www.urbanista.sk
M: +421 904 991 486
IG: @urbanista.reality