URBANISTA | 2-izbový byt v pôvodnom stave na Furdekovej 4

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na ulici Furdekova 4 v obľúbenej časti Petržalky v Bratislave. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie počas letných mesiacov. Ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na bývanie alebo investíciu.

HLAVNÉ BENEFITY

* východná orientácia – príjemná svetelnosť bez prehrievania
* výborná poloha v rámci Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou
* byt v pôvodnom stave – možnosť dispozičných úprav
* kompletne obnovený bytový dom
* dobrá dostupnosť do centra mesta (MHD, napojenie na hlavné ťahy)
* rozumné mesačné náklady
* skladový priestor na rovnakom poschodí ako sa nachádza byt

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Byt má celkovú výmeru 53,55 m² a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv.

Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a predsiene. Vďaka orientácii na východ je byt príjemne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách.

K bytu prislúcha aj prístup do spoločného skladového priestoru na poschodí, čo predstavuje praktický benefit na uskladnenie vecí bez nutnosti chodenia do pivnice.

Mesačné náklady:

* správcovské poplatky: 158 €
* elektrina: 15 €

POPIS BYTOVÉHO DOMU

Bytový dom bol postavený v roku 1978 a prešiel postupnou rekonštrukciou:

* strecha: 2005
* zateplenie fasády: 2005
* výťah: 2014
* stúpačky: 2020
* spoločné rozvody elektriny: 2025



Dom je udržiavaný a technicky vo veľmi dobrom stave.

POPIS LOKALITY

Furdekova ulica patrí medzi stabilne vyhľadávané časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

* potraviny, služby a obchodné prevádzky
* školy, škôlky a zdravotné strediská
* zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy
* zeleň, parky a možnosti na šport a oddych
* https://share.google/PpI2VlKnguZSxx70Q

CENA

199 000,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.