Unikátny rodinný dom v Hamuliakove

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúkam veľký 6 izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v tichej časti Hamuliakova.
DOM:
• podlahová plocha suterénu/pivnice: 31,62 m2
• podlahová plocha prízemia: 158,02 m2
• podlahová plocha podkrovia: 116,14 m2
Celková podlahová plocha domu je 305,78 m2
• IS: plyn, elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu

DISPOZÍCIA
- Dom pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia.
- Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa s komorou, bezbariérová kúpeľňa a priestranná vstupná hala.
- Na podkroví sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné izby, chodba a kúpeľňa.

Výhody:
- obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základnú školu, škôlku ,všeobecného lekára a ďalšie služby.
- zástavka autobusu, bankomat, reštaurácia a obchod Terno.
- k dispozícii rôzne možnosti športovania ako hokejová a squashová hala.
- neďaleká rýchlostná cesta R7 ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy (15min) ale aj do Šamorína (8 min)

POZEMOK
• rozsiahly oplotený pozemok s krásnou a udržiavanou záhradou.
• na pozemku sa nachádza veľký záhradný domček (45m2) a krytý altánok.
• plocha pozemku celkom: 976 m2

Nehnuteľnosť sa predáva komplet za 425.000 €.
!!! Pri rýchlom jednaní dohoda možná. !!!

!!! K nehnuteľnosti je vyhotovený aj nový znalecký posudok, kde hodnota nehnuteľností je znalcom ocenená na značne vyššiu sumu, ako je suma predajná !!!

Viac informácii na tel .čísle : 0905 683 490

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha