Unikátna 4i NOVOSTAVBA, Špačince 740m² pozemok DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA!

DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA 365000€ do 15.5.2026 !!!


MAJITELIA MAJÚ UŽ REZERVOVANÉ NOVÉ BÝVANIE !!

V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu v obci Špačince.

Nie každý dom má dušu a nie každý dom si vás získa pri prvom vstupe, ako tento.

Táto 7-ročná novostavba v obci Špačince, len pár minút od Trnava, patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré pôsobia vyvážene, pokojne a prirodzene. Nič tu nie je prehnané, všetko dáva zmysel.

Podlahová plocha domu je : 150,05 m² s terasou

Terasa má : 32,91 m²
Výmera pozemku je : 740 m².

Dispozícia, ktorá dáva zmysel :

Do domu vstupujete cez predsieň, ktorá vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom. Následne sa dostávate do chodby so 6-metrovou vstavanou skriňou, úložný priestor je tu riešený veľkoryso a prakticky.

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Priestor je otvorený, svetlý a vzdušný,deálne miesto, kde sa rodina prirodzene stretáva.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou.

Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby – spálňa a dve ďalšie miestnosti (detské izby alebo pracovňa podľa potrieb).

Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza v technickej miestnosti.

Dispozícia je premyslená tak, aby denná a oddychová časť boli prirodzene oddelené a zároveň aby dom pôsobil kompaktným, harmonickým dojmom.

Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Technický štandard a komfort :

Podlahové kúrenie – kotol značky Viessmann

Klimatizácia
Vonkajšie elektrické žalúzie
Elektrická vstupná brána
Vlastná studňa
Energetický certifikát

Parkovať je možné na pozemku vo dvore, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom.

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície.

Exteriér :

Pozemok o výmere 740 m² ponúka viac než len trávnik

veľkorysá terasa (32,91 m²),
bazén,
množstvo ovocných stromov a stromčekov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru
záhradný domček s podpivničenou časťou o výmere 3 × 4 m²

Záhrada poskytuje súkromie, zeleň a dostatok priestoru pre deti, oddych aj rodinné stretnutia. Pôsobí prirodzene a pokojne.

Názor maklérky :

Tento dom má príjemnú energiu. Dispozícia je funkčná, záhrada dáva priestoru charakter a celok pôsobí harmonicky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý nebude na trhu dlho – nie kvôli reklame, ale preto, že keď doň vstúpite, jednoducho to pocítite.

Ak hľadáte rodinné bývanie s atmosférou, blízko Trnavy a bez kompromisov v kvalite, rada vám ho osobne predstavím.

CENA 365000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu.

S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk